Beskrivning
Webbplatsen sträcker sig till cirka 0,19 hektar (0,07 ha) och omfattar ett skifte av mark som för närvarande används som parkeringsplats på baksidan av Golden Lion puben. Tillgång till platsen är från en sidogata strax utanför A212 (Sydenham Road) till höger om pubic house.

Planering
Platsen är inte belägen inom ett naturskyddsområde och är belägen inom översvämningszon 1. Platsen har ett PTAL-betyg på 5, vilket indikerar en mycket god tillgänglighet till lokala kollektivtrafikanläggningar och den ligger inom 500 m från Sydenham Station. Den angränsande tomten som mäter 1,58 tunnland till den västra gränsen har inkluderats i Lewishams lokalplansfördelning med en indikativ utvecklingskapacitet på 125 enheter. Den lokala planeringsmyndigheten är Lewisham Council.

Utvecklingspotential
Tomten har potential för uppförande av en byggnad i del två/tre våningar bestående av 9 bostadslägenheter med tillhörande bekvämligheter, parkering och landskapsarkitektur under förutsättning att erforderliga plantillstånd erhålls. Vi har tillhandahållit ett vägledande schema till höger. Parterna bör göra sina egna due diligence- och planeringsförfrågningar för platsen.

Tjänster
Vi förstår att marken inte är kopplad till några tjänster. Köpare rekommenderas att göra sina egna förfrågningar med elbolagen.

Titel
Webbplatsen är friägd under titelnummer 232321, men marken som ska säljas är skisserad i rött på promap nedan med ledningsrätter över området skisserad i blått. En ansökan kommer att göras till fastighetsregistret om att överlåta en del av äganderätten när en försäljning har avtalats.

Anställningstid
Friköpt med vakant besittning.

Villkor
Erbjudanden som överstiger £550 000 är inbjudna till förmån för vår klients ägarandel på kontraktsbasis.

MOMS
Moms kan tillkomma.

Datarum
Tillgång till datarummet är tillgänglig på begäran.

Visningar
Platsen fungerar för närvarande som en parkeringsplats och är öppen för allmänheten så vänligen gör en inspektion i första hand. Den angränsande puben är inte en del av försäljningen och under inga omständigheter bör någon personal kontaktas.