Beskrivning
Området sträcker sig cirka 0,7096 tunnland (0,2872 ha) och omfattar en rensad ledig och plan tomt med tidigare utvecklad mark på den norra västra sidan av New Road. Det finns bostadsområden på båda sidor om platsen. I nordost utgörs fastigheternas karaktär till övervägande del av fristående bostäder i rymliga tomter med stora bakslag från vägen, en karaktär typisk för Nya vägen.
Den sydvästra sidan av platsen avgränsas av Kings Hill, en lugn återvändsgränd med bostäder med högre täthet som är nära besläktade med stadskärnan. Strukturen har röjts och platsen har sanerats (bekräftelse ges vid ansökan) och platsen är klar
för utveckling. Strukturen har röjts och platsen är redo för utveckling.

Föreslagen boende
Under 2018 beviljades bygglov under ansökningsnummer 2/2019/0680 för uppförande av 18 bostäder inom en terrass med nio hus och ett flerbostadshus med nio lägenheter.

Lägenhetsstorlekarna ansågs överdrivna och för att optimera platsen säkrade vår kund planering (P/FUL/2021/01338) för att endast ändra insidan av flerfamiljshuset och därför säkra ett bygglov för 9 x 3 sovrum radhus och 15 x 2-rumslägenheter, enligt det föreslagna boendeschemat som visas i fastighetsbroschyren.

Planera
Det finns inga kulturminnesmärkta byggnader på platsen och den faller inte heller inom ett skyddsområde.

Den lokala myndigheten är North Dorset District Council.

Webbplatsen har fördelen att planera under ansökningsnummer P/FUL/2021/01338.

För mer information vänligen kontakta North Dorset District Councils planeringsavdelning.

Anställningstid
Freehold.

Lagstadgade kostnader
Det finns inget prisvärt att tillhandahålla eller CIL att betala. S106 kostar cirka 24 000 £. Uppgifter om lämpliga lagstadgade kostnader kommer att lämnas till
intressenter efter ansökan.

Riktpriset
Erbjudanden bjuds in i storleksordningen £1 350 000 för ägarandelen, med förbehåll för samtycke för 9 hus och 15 lägenheter.

Savills har återförsäljningspriser tillgängliga på begäran och beroende på status.

EPC
Webbplatsen är för närvarande tom och rensad. Energiprestandan för de enskilda enheterna kommer att bedömas när utvecklingen är färdig.

MOMS
Försäljningspriset är exklusive eventuell moms som, i förekommande fall, kommer att läggas till till lämplig skattesats.

Visning
Extern visning rekommenderas i första hand. En mer formell visning kan ordnas efter överenskommelse med Savills.

AML
I enlighet med föreskrifterna mot penningtvätt kommer den framgångsrika köparen att behöva tillhandahålla identifieringsdokument
på begäran och utan dröjsmål.