Beskrivning
Webbplatsen består av ett stycke egendomsmark på baksidan av Harpers-puben som för närvarande inte används av verksamheten men som vi tror erbjuder en möjlighet för en bostadsutveckling, under förutsättning att man erhåller bygglov. Webbplatsen sträcker sig till 0,333 hektar (0,135 hektar). Tillträde kommer att delas med puben och lämpliga rättigheter beviljas för att inkludera anslutning till elnätet.

Anställningstid
Fri egendom med vakant besittning och lämplig tillgångsrätt.

Tjänster
Puben är ansluten till vatten, gas och el. Rättigheter kommer att beviljas för att tillåta köparen att ansluta till dessa tjänster över Säljarens behållna mark.

Planera
Planeringsmyndigheten är Waverley District Council. Webbplatsen ligger inte i ett naturskyddsområde och det finns inga trädskyddsorder som påverkar fastigheten.

Säljaren har fått ett förhandsansökningssvar på deras förslag att utveckla fastigheten för nio lägenheter. En kopia av svaret kan lämnas till
intressenter.

Webbplatsen är belägen inom Wealden Heaths II 5 km SPA-buffertzon och East Hants 5 km SPA-buffertzon. Ett samråd skulle behöva genomföras med Natural England om varje ansökan för att fastställa om det finns en sannolik betydande effekt.

Samhällsinfrastrukturavgift
Waverley antog CIL i oktober 2018. Platsen är belägen inom zon A. För bostadsförslag på 10 enheter eller mindre är CIL-priset för 2023 £504,59 per kvm.

Riktpriset
Anbud inbjuds på ägarandelen med vakant besittning på villkorad eller ovillkorlig basis. Moms kommer att tillämpas på försäljningspriset.