Beskrivning
Wisteria House består av ett attraktivt kulturmärkt georgianskt radhus som konverterades till sin nuvarande fritidsbruk för cirka 15 år sedan, innan det fungerade som en operation. Byggnaden är anordnad över källare, mark, första och andra våningsplan och är av
tegelkonstruktion, med fönsterbåge/englasfönster och lutande tegeltak. Bottenvåningen är tillgänglig direkt från St Thomas
Gata och tillhandahåller ett frukostrum till vänster (20 omslag) med serviceavdelning. Till höger finns ett sovrum med eget badrum. Den huvudsakliga centrala korridoren leder sedan till herrtoalett, storkök och huvudbaren (60 lock) med handikapptoalett i närheten. Extern åtkomst finns också i anslutning. Första våningen nås via en central trappa med damtoalett på en nedre första våningen. På första våningen finns 3 dubbelrum med eget badrum. På andra våningen finns 3 sovrum med eget badrum. Slutligen på andra våningen finns två sovrum (ett ensuite) och ett pentry. Externt på baksidan finns 7 parkeringsplatser och en upphöjd terrass dricksplats. Platsen har en ungefärlig storlek på 0,137 tunnland (0,055 ha).

Betyg
Fastigheten är upptagen i 2023 års betygslista med ett aktuellt taxeringsvärde på £14 750.

Licensiering
Vi förstår fastigheten som handlas med förmånen av ett Club Premises Certificate.

Inventarier och beslag
Inga inventarier och inventarier ingår i försäljningen om inte överenskommits. Alla föremål från tredje part, såsom spelautomater, dispenseringsutrustning, ljudsystem etc, kommer också att uteslutas.

Planera
Fastigheten är klass II och ligger inom naturskyddsområdet. Byggnaden har för närvarande ett "Sui Generis"-bruksklasstillstånd.

EPC
Vi förstår att ett energiprestandacertifikat har beställts och kommer att vara tillgängligt för intresserade parter på begäran.

Upplåtelse & Pris
Anbud inbjuds på ägarandelen med vakant besittning.

Regler mot penningtvätt
Regler kräver att Savills utför olika kontroller av köpare och hyresgäster. Ytterligare information finns på begäran.

Visning
Visningar kan ordnas efter överenskommelse med Savills.