Beskrivning
Det bredare området utgör en del av det tidigare Ford Airfield och sträcker sig över ett betydande strategiskt område inom Aruns lokalplan.

Översiktlig bygglov har säkrats för ett blandat område bestående av upp till 1 500 bostäder, ett vårdboende med 60 bäddar, upp till 9 000 kvm arbetsyta, ett lokalt centrum på upp till 2 350 kvm, en grundskola med två klasser, offentliga friområden, koloniträdgårdar, idrottsplaner och tillhörande infrastruktur.

Det föreslagna lokala centrumet omfattar upp till 900 kvm butiks-/kommersiella ytor tillsammans med cirka 1 450 kvm gemensamhets- och fritidsyta.

Utvecklingen har utformats kring en central "Ford Village Green" med det lokala centrumet placerat som en del av den bredare stadskärnan. Den föreslagna översiktsplanen inkluderar nya gång- och cykelförbindelser, offentliga öppna ytor, anlagda områden och stödjande samhällsinfrastruktur.

Godkännande av reserverade ärenden har nu säkrats för de första faserna av bostadsutveckling och infrastrukturarbeten.

Planering
Planeringstillstånd beviljades enligt referensnummer F/4/20/OUT för:

"Utveckling av upp till 1 500 bostäder (användningsklass C3), vårdhem med 60 bäddar (användningsklass C2), upp till 9 000 kvm arbetsyta (användningsklass B1), lokalt centrum på upp till 2 350 kvm inklusive detaljhandels-/kommersiella och gemensamma utrymmen/fritidsanläggningar, mark för en grundskola med två årskurser, offentliga öppna ytor, kolonilotter, idrottsplaner och tillhörande infrastruktur".

Med tanke på flexibiliteten inom bygglovet avseende i princip godtagbara blandade användningsområden, välkomnas intresseanmälningar för alla kommersiella användningsområden, men särskilt användningsområden av klass E välkomnas. Vårdgivare/utvecklare uppmuntras också att lämna in förslag för dessa enskilda element.

Anställning och möjligheter
Anbud inbjuds både på tomträttsbasis och på friköpt tomt med service. Detta inkluderar vårddelen såväl som hela grannskapets lokala centrum. För anbud på tomträtt behöver vi information om föreslagen användning och tidsramar, tillsammans med tomtkrav inklusive; tomtstorlek, tomtläge, byggnadens storlek, antal parkeringsplatser och om hyresgästen vill bygga byggnaden/byggnaderna själva eller ta en enhet i ett bottenvåningsskick med begränsade tjänster som omfattas av AFL.

Försäljningsmetod
De olika delarna av platsen hyrs ut eller säljs via en informell upphandling. Alla förslag måste lämnas in senast måndagen den 6 juli 2026, middagstid.

EPC
Inga byggnader finns på platsen. Energiprestandacertifikaten (EPC) kommer att bedömas när projektet är färdigställt.