Beskrivning
Området har en yta på cirka 0,23 ha och ligger inom Waterfront 2000-kontorsutvecklingen, en etablerad kontorsutveckling som erbjuder en blandning av 3 och 4 våningars kontorsbyggnader. Området avgränsas av kontor i norr, öster och söder och bostäder i väster, åtskilda av en brygga. Platsen är för närvarande anlagd med ett stort antal träd och buskar. Den västra halvan av platsen är antagen motorväg och utgör en del av nätverket av anlagda gång- och cykelvägar som förbinder Herbert och Tyndall Street med Schooner Way, Lloyd George Ave. och Cardiff Bay i söder. Webbplatsen inkluderar också en för närvarande stängd gångbro över Dock Feeder som länkar platsen till Craiglee Park på västra sidan av kanalen och utvecklingen av lägenheter mot Lloyd George Avenue.

Villkor
På ansökan

Planera
Webbplatsen har fördelen av fullt bygglov daterat den 19 augusti 2020 för utveckling av ett sexvåningshus med 77 servicelägenheter plus bekvämligheter/kommersiellt på bottenvåningen. En kopia av planeringsgodkännandet finns på Cardiff Councils planeringsportal (Ref: 18/01280/MJR). Anläggningen har en brutto inre golvarea på 27 470 kvm. Det beviljade bygglovet inkluderar också arbeten som krävs för omläggningen av den offentliga gångvägen vid floden och renoveringen av den befintliga gångbroen för dockmatare. Avsnitt 106 finansiella förpliktelser uppgår till £101 676. En ansökan till den befintliga planeringen gjordes därefter den 18/10/21 för att ändra planeringen till ett 6-vånings lägenhetshotell med 69 lägenheter och bottenvåningen kommersiella/nöjesutrymmen. Ett beslut väntar.