Dryburn, som byggdes omkring 1850, är ett tidigare bondgård och herrgård som totalrenoverades och utökades 1990. Beläget på en tomt på cirka 0,6 hektar, är det omgivet av fält och landsbygd som bildats av Cluny Estate och har därför en vacker, lantlig miljö. Huset är fördelat på 1,5 våningar och har för närvarande tre sovrum plus ett rymligt hemmakontor. En ansluten tidigare flygel har omvandlats till ett annex som erbjuder extra utrymme. Det kan finnas potential att ytterligare utveckla garaget/verkstaden (med loft) förutsatt att nödvändiga tillstånd ges.

Stig in genom den välkomnande hallen och in i en elegant hall som omedelbart sätter tonen för detta charmiga hem. Härifrån utvecklas husets hjärta i form av ett ljust och inbjudande matkök, omsorgsfullt utformat i traditionell stil. I mitten står en slående Rayburn-spis i brittisk racinggrön, som ger både karaktär och värme, medan gott om utrymme gör att rummet enkelt rymmer ett matbord för hela familjen, perfekt för både vardagsliv och avslappnade umgängen.

De generösa vardagsrummen på bottenvåningen är både mångsidiga och fulla av charm. Matsalen har en sömlös anslutning till trädgården genom altandörrar, vilket släpper in naturligt ljus och erbjuder en idealisk miljö för både inomhus- och utomhusliv. Vardagsrummet är lika tilltalande, med vacker utsikt och centrerad kring en härlig öppen spis, vilket skapar en mysig men elegant tillflyktsort. Ytterligare ett vardagsrum, för närvarande inrett som ett mysigt hemmakontor, erbjuder en lugn oas komplett med egen öppen spis, perfekt för lugnt arbete eller avkoppling.

På denna våning finns också ett välproportionerat sovrum med dubbelsäng, som för närvarande används som arbetsrum/studierum, med den extra fördelen av ett angränsande badrum och en klädkammare (detta rum skulle kunna användas som barnrum – och gjordes av de tidigare ägarna), vilket erbjuder utmärkt flexibilitet för gäster eller flergenerationsboende. Praktiska aspekter är väl tillgodosedda med ett skafferi, en tvättstuga och ett extra badrum med separat dusch. Bottenvåningen kompletterar ett charmigt uterum, perfekt placerat för att njuta av trädgårdsutsikten under alla årstiderna.

På övervåningen finns två bekväma sovrum som kompletteras av ett praktiskt förvaringsutrymme för extra förvaring. Annexflygeln, som erbjuder ett sovrum med eget badrum och egen extern ingång, gör det ännu mer attraktivt. Denna genomtänkta arrangemang är den perfekta lösningen för oberoende gäster, besökande familj eller potentiella inkomstmöjligheter, vilket säkerställer avskildhet och mångsidighet i detta förtjusande hem.

Utomhus: Den helt inhägnade trädgården erbjuder ett underbart privat och mångsidigt utomhusutrymme, generöst i skala men ändå omsorgsfullt hanterbart. En lugn damm ligger inbäddad i ett hörn och skapar en fridfull fokuspunkt, medan den omgivande tomten har omsorgsfullt anlagts med vidsträckta gräsmattor, etablerade buskbäddar och ett produktivt frukt- och grönsaksområde. En charmig rosenträdgård och mogna äppelträd ger säsongens färg och intresse, kompletterat av omsorgsfullt planterade lövträd, främst asp, med en pittoresk rad pil som kantar den södra gränsen. Garaget och verkstaden erbjuder utmärkt praktiskt utrymme, komplett med el och belysning, och har en utvändig trappa som leder till den ursprungliga höladan ovanför, där ett takfönster översvämmar området med naturligt ljus, vilket gör det idealiskt för förvaring eller ytterligare potentiell användning. En grusuppfart erbjuder gott om parkeringsplatser, och en serie betongterrasser, placerade framtill, utanför vinterträdgården och från matsalen, skapar inbjudande platser för uteservering och underhållning, allt inramat av stolpe- och trådstängsel med mjuka häckar som förstärker känslan av avskildhet.

Garage: Dubbelgarage med el och belysning. Två vipportar.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten