SAMMANFATTNING
Denna förtjusande fristående före detta bondgård tros vara minst 120 år gammal med utbyggnader i väster och bak. Fastigheten ligger för sig själv i en underbar lantlig miljö. Omgiven på alla sidor av jordbruksmark, har Langoline en härlig utsikt under hela säsongen. Beläget i vackra trädgårdsområden och med spektakulär utsikt över öppna landskap, finns det stor flexibilitet när det gäller huset, marken och mångsidiga uthus.

BOENDE
En delvis sluten taktak täcker ett område med stengolv. Den främre höjden har de bästa aspekterna med alla fyra mottagningsrummen med fin utsikt. Franska dörrar öppnas in i vardagsrummet med stora fönster som spänner över två sidor inklusive ett burspråk. Naturligt ljus översvämmar detta rum med ytterligare altandörr till trädgården. Avslappnad middag tillgodoses med matsköket i öppen planlösning som har synliga takbjälkar och är försett med golv- och väggenheter. En frukostbar delar upp rummet och skapar ett härligt utrymme för informella middagar. Ytterligare ett mottagningsrum lämpar sig för hemarrangemang och skulle vara ett utmärkt kontor/studie med ett stort burspråk. Med en dubbel aspekt är loungen med öppen spis. För vardagliga hushållssysslor har tvättstugan monterade enheter, handfat, Worcester Heatslave 26/32 oljeeldad panna, VVS för tvättmaskin, plats för torktumlare och klädskiva. I denna del av huset finns en användbar garderob med en tvådelad vit svit. Det stora bagageutrymmet med golvenheter, porslinsvask och hyllor skulle också göra ett bra hobbyrum eller affärsutrymme för hemmet. En bred trappa leder till en landning upplyst av ett Velux-fönster och linneskåp. Det största sovrummet har utsikt över bergen och ett eget duschrum har en huvuddusch, handfat med underdel och WC. Ytterligare tre sovrum betjänas av ett badrum med dusch över badkar, WC och handfat.

UTANFÖR
Fastigheten sträcker sig till ca 28 tunnland. Huset, byggnaderna och tomten omfattar cirka 2 tunnland, en damm/vattenyta på cirka 1,1 tunnland med inlopp och utlopp till den angränsande brännaren och omgivande öppen mark är cirka 3 tunnland. Sjöområdet har bosatta rådjur och fasaner, plus en mängd andra djur- och fågelliv. Det finns en separat flygdamm som lockar små och olika vilda fåglar inklusive gräsand och kricka. Det finns ett rektangulärt område med bra betesmark på 4 tunnland och ett område med delvis permanent gräs, delvis grovt gräs och våtmark som uppgår till 11 tunnland. Skogen på 7 tunnland inkluderar en blandning av kommersiella barrbestånd och lövträd, alla planterade på 1990-talet. Vägar och andra områden utgör cirka 1 tunnland.

Trädgårdarna omger huset och är huvudsakligen ner till gräsmatta med många fina buskkanter och en asfalterad stig runt huset. Det finns en hundkoja och springa.

UTBYGGNADER
Det finns en mängd olika uthus som tillhandahåller förvaring och garage. En grupp om tre fristående gårdsbyggnader öster om bondgården och tidigare kvarnbyggnad har alla spetsiga stenmurar. 1) Verkstad, stall, stallbod – 1/3 har sadeltak; 2/3 har skiffertak, invändigt delat i fyra delar; verkstaden har ett par skjutdörrar i trä och elinstallation inklusive konsumentdel. I resten av byggnaden finns stall, bås och kullerstensgolv kvar. 2) Dubbelgarage; en före detta spannmålsbod har ett skiffertak och en skiljevägg av betongblock. Garagedelen har ström med förbrukarenhet och två elmanövrerade upp och över fordonsdörrar. 3) Boskapsbyggnad med skiffertak med ena ändan upphöjd. 4) Bruksbyggnad som är 1,5 våningar hög med väggar och delvis loft.

Det finns en verkstad med betonggolv och hyllor med kraft. Utanför detta ligger ytterligare en verkstad med kullerstensgolv med tidigare stånd. Det finns ytterligare ett stöd som används för garage och med två elektriska upp- och överdörrar. AU-formad ställning är byggd i sten med skiffertak och korrugerade dörrar. Det finns ytterligare en butik med kullerstensgolv som för närvarande används för stockförvaring. Den gamla kvarnen är byggd i sten med skiffertak.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten