SAMMANFATTNING

96 High Street ligger i hjärtat av ett naturskyddsområde i historiska Old Aberdeen. Denna charmiga fastighet, som går tillbaka till 1623, var ursprungligen ett biskopsresidens och har en söderläge och mycket privat trädgård. Det har varit en mycket omtyckt familjebostad sedan 1969. Över större delen av bottenvåningen finns original parkettgolv. Andra tidstypiska detaljer inkluderar högt i tak, paneldörrar, taklister och eldstäder.

LOGI
Full av karaktär, är detta förtjusande fristående hem över två våningar med en extra tvåvåningskonvertering. En entréhall har klinkergolv och innerdörr till den avlånga L-formade hallen. Tre fönster baktill ger naturligt ljus i hallen. En garderob är utrustad med toalett och handfat. En av fyra attraktiva mottagningsutrymmen är det eleganta vardagsrummet. Fönster med dubbla aspekter har utsikt över High Street tillsammans med ett tredje främre fönster. Loungen erbjuder mer avslappnad avkoppling med inbyggda bokhyllor och ett fönster med en uppfart/grönska aspekt. Matsalen har tillgång till det stora skafferiet i norrläge. Utrustat med ett omfattande utbud av sockel-, låd- och väggskåp med öppna hyllor är köket, som också har utsikt över trädgården. Dessa skåp kompletteras med moderna arbetsytor och kaklade stänkbackar. Det finns VVS för diskmaskin och tvättmaskin. Ett helt lugnt fjärde mottagningsutrymme finns i vinterträdgården, byggd av Oak Leaf of York. Detta underbara utrymme av sten och trä med dubbelglas i trä tar in utomhus och har en exponerad granitvägg och en låg vägg på två sidor för sittplatser eller för växter. En attraktiv trappa i 2 plan leder till landningen på första våningen. Precis som i vardagsrummet har huvudsovrummet hörnfönster och det finns inbyggda garderober. I anslutning finns ett duschrum med WC, tvättställ och överdimensionerad duschvägg med huvuddusch. Ytterligare tre sovrum har inbyggda handfat och två har utsikt över trädgården.

UTANFÖR
Stängda uppfartsportar leder till parkering utanför gatan. Mogna, odlade och anlagda trädgårdsområden avgränsas av timmerstängsel och stenmurar. Etablerade buskar, växter, rabatter och bårder ger ett kalejdoskop av färg. Det finns en liten trädgårdsdamm och köksträdgård.

GARAGE
Stort enkelgarage av sten- och skifferkonstruktion med gångdörr i timmer och främre vikdörr i trä. Kraft och ljus.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten