Eastbank är ett fristående C-listat herrgårdshus på 1/3 hektar i populära Ferryhill, nära Aberdeens bekvämligheter. Huset byggdes 1825 efter den berömda arkitekten John Smiths design. Genom åren har fastigheten varit väl underhållen av säljarna. De senaste förbättringarna inkluderar två nya pannor, en ny spis, två nya taksektioner och gräsmattan har utökats i trädgården. Tidigare ägare vann bevarande- och kulturarvspriser för sitt restaureringsprojekt i huset under vilket alla tidstypiska detaljer i fastigheten förbättrades, bevarades och restaurerades. Coach House, en fristående stuga med ett sovrum är ett underbart tillskott till fastigheten, som lånar ut sig till en mängd olika användningsområden, som en farmorlägenhet, en hyresmöjlighet eller helt enkelt överspillsboende.

Eastbank nås från Fonthill Road genom entrépelare av sten med elektriska grindar med en videointercom. En svepande tjärad körning leder till husets framsida och till sidan där det finns en andra elektrisk grind till den bakre gården och Coach House, husets östra flygel och garaget. På framsidan av huset leder en liten kullerstensyta och granittrappor till de imponerande dubbla entrédörrarna i massivt trä med en glasad panel ovanför. En innerdörr i blyinfattad glasmålning med fågeldetalj öppnar sig mot den inbjudande mottagningshallen med ekparkettgolv och marmorputsbåge. De fyra mottagningsrummen nås från entréhallen och köket ligger längst in.

Salongen är ett imponerande mottagningsrum med dubbel aspekt, ett burspråk i söder och ytterligare fönster i väster. "John Smith" välvda alkover i gotisk stil är vardera sidan av en vacker öppen spis som har en infälld gjutjärn, härd i polerad granit och en kaminhylla i massiv ek. Andra egenskaper att notera är den invecklade takrosen, parkettgolv och fungerande luckor.

Matsalen har en fin öppen spis med infälld gjutjärn och kaminhylla i polerad marmor som samlingspunkten i rummet. Det finns en dekorativ frys med bladguldsdetaljer och ett utsmyckat tak.

Från mottagningshallen och genom en andra båge finns ett mycket användbart bagagerum med gott om hängutrymme. I anslutning finns allrum/arbetsrum, ett mångsidigt rum med öppen spis, pressskåp och takros.

Tvärs över hallen finns garderoben/WC med en fantastisk glasmålning och traditionella sanitetsartiklar.

Det rymliga solrummet är ett fantastiskt underhållande och vardagsrum med trippel aspekt och glasade franska dörrar till trädgården. Det finns en attraktiv öppen spis i vit marmor med ett monterat belyst vitrinskåp intill. En dörr från solrummet ansluter till köket.

Köket är ett ljust rum med nordlig och sydlig aspekt genom tre fönster. Det finns omfattande golv och väggar i massiv furu med bänkskivor i granit. Smeg-spisen har en kokplatta, en gasspis med fem plattor och två elektriska ugnar. Integrerade vitvaror inkluderar ett underbänkskylskåp och en Smeg-diskmaskin. Det finns en fristående amerikansk kyl och frys.

En delvis glasad dörr leder från köket till verandan på baksidan som har furupanel till dadohöjd och en dörr till innergården. Det finns ett helkaklat våtrum utanför verandan med en glasvägg i tegel till duschutrymmet och rostfritt stål sanitetsgods.

Från köket nås grovköket som har en rad basenheter med integrerade vitvaror inklusive två tvättmaskiner, en torktumlare och en kyl och frys. Det finns gott om bänkyta i granit och golvvärme. Pannrummet är utanför verktyget med två pannor och varmvattentanken. Det finns ett intilliggande djupt skåp och en dörr till garaget.

Den vackra trappan med ledstång i furu och utsmyckade smidesspindlar leder till första våningen och delar sig till östra flygeln och till huvudavsatsen. I den östra flygeln finns en dörr och trappsteg till en avsats med förvaringsskåp, ett badrum med dusch över badkaret, ett omklädningsrum/vardagsrum och ett stort sovrum med dubbel aspekt över trädgården och innergården.

Trappan fortsätter till huvudavsatsen som har en båge och kupol som översvämmer området med naturligt ljus. Vart och ett av sovrummen har en öppen spis i marmor och fungerande fönsterluckor. Till vänster finns ett gästrum med eget duschrum med målat glasfönster. Sovrum 2 har dubbla sydliga och västliga aspekter och ett intilliggande duschrum. Sovrum 4 har en dörr till familjens badrum som också kan nås från huvudavsatsen. Familjebadrummet är särskilt rymligt med ett stort jacuzzibadkar, en underdel med dubbla handfat och marmorbänkskiva och en duschkabin. Sovrum 5 är ett fyrkantigt rum med pressskåp.

Coach House:
Tvärs över en kullerstensbelagd innergård ligger det charmiga fristående Coach House som har omvandlats till en stuga med ett sovrum. En stor ytterdörr i trä leder till vardagsrum/kök i öppen planlösning. Sittdelen är ljus och ljus tack vare ett stort fönster. Köket har vägg- och baspitch furu enheter med granit bänkskivor. Det finns en integrerad kyl, en fyra plattor gasspis med elektrisk ugn under och plats för en tvättmaskin. Centralvärmepannan är gömd i ett väggskåp i köket. Utanför vardagsrummet finns ett vitkaklat duschrum. En trätrappa leder till sovrummet som har fyra Velux-fönster.

Eastbank är omgiven av en delvis murad, delvis inhägnad mogen trädgård med magnifika rhododendron och välfyllda bårder. Framför huset finns ett område med gräsmatta med mogna träd och kullerstensområde eldstad. Barrträdssäkring ger stor integritet. En stenlagd stig söder om huset leder till trädgården på baksidan som har en stenlagd terrass, trädäck och öppen spis i sten/pizzaugn. Trapp leder till ett kullerstensområde med en torkningsgreen.

Det finns ett integrerat dubbelgarage som nås från grovkök. En elektrisk upp- och överdörr öppnar mot innergården. Det finns en lean att förvara i anslutning till bakdörren.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten