Waterside Farmhouse är från 1850-talet och ligger i en idyllisk trädgård på två tunnland som tidigare var en del av Scotland's Gardens Scheme. Fastigheten består av huvudbyggnaden och en U-formad bondgård som har omvandlats till kontorsutrymme och en fristående lägenhet. Bondgården har vacker utsikt mot söder över trädgården och den omgivande landsbygden mot Bennachie.

Huvudbyggnaden erbjuder välplanerade boytor på bottenvåningen, inklusive ett generöst tilltaget uterum där man kan njuta av utsikten över trädgården, oavsett väder. En vedspis i vardagsrummet skapar ett mysigt vardagsrum medan det ljusa arbetsrummet har inbyggda hyllor och även kan användas som ett tredje sovrum. Matköket, som är troget sina lantlig rötter, är i traditionell stil och i hjärtat ståtar med både en värmande scharlakansröd AGA-köksö och en central köksö med induktionshäll. Det finns också en trippel elektrisk ugn, så detta är ett kök som är utmärkt utrustat, medan den synliga stenväggen ger karaktär och det finns gott om plats för ett matbord och stolar. Bottenvåningen kompletterar ett användbart bagageutrymme/veranda på baksidan och ett grovkök samt en toalett på nedervåningen.

På övervåningen finns två dubbelrum. Det största sovrummet har ett stort badrum i våtrumsstil med både badkar och separat dusch, samt garderobsutrymme, medan det andra sovrummet har ett duschrum. Det finns också ett mångsidigt förråd på denna våning.

Den U-formade byggnaden omvandlades av ägarna till ett arbetskontor (som en gång rymde 15 anställda) med tre toaletter. På grund av hemmaverksamhetens karaktär har dedikerat supersnabbt fiberbredband installerats i fastigheten. Detta skulle behöva återanslutas, men linjen finns kvar. För att passa de som vill driva ett hemmaföretag finns det gott om parkeringsplatser utanför.

En flygel av gården innehåller en fristående enrumslägenhet bestående av ett vardagsrum, sovrum med dubbelsäng, kök och badrum. Det finns fortfarande en del av gården som är mogen för ytterligare ombyggnad, vilket erbjuder gott om spännande möjligheter för en ny ägare.

Det finns ett fristående dubbelgarage med en utmärkt verkstadsutrymme. Ovanför garaget finns ett hemmakontor med pentry. Detta utrymme erbjuder möjligheten till ytterligare ett fristående annex.

Trädgårdarna sträcker sig över två hektar och har omsorgsfullt underhållits sedan de tidigare ägarna öppnade dem för allmänheten som en del av Scotland's Gardens Scheme. Marken inkluderar en polytunnel, upphöjda rabatter, lekplats, stockförråd, skjul, gräsmattor och skogsområden.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten