Garden House är ett enormt imponerande modernt hem på 432 kvm som ligger inom den ursprungliga ytan av en tidigare bostad från omkring 1975, i en tidigare muromgärdad trädgård. Bekvämt beläget nära Aberdeen-förorten Milltimber, har fastigheten nyligen genomgått en fullständig renovering som inkluderade en utbyggnad av byggnaden och skapandet av ett fantastiskt vardagsrum på bottenvåningen. Utbyggnaden och renoveringen slutfördes 2024. Den nuvarande konfigurationen möjliggör fem dubbelrum, varav tre har lyxiga badrum. Även om det inte finns eget badrum, betjänar ett angränsande duschrum sovrum fyra och fem. Flexibiliteten är stor med vardagsrum/gästutrymme eller sovrum. Tillsammans med det toppmoderna köket/frukostrummet/vardagsrummet finns det ett mycket användbart och välutrustat bagageutrymme intill det integrerade garaget, vilket är perfekt för ytterkläder och hantering av hundar. Bagageutrymmet kan också nås via en ytterdörr bak med ytterligare parkering. Huset ligger i en oklanderlig trädgård med två stora terrasser och ett växthus.

Huset nås via en privat uppfart och nås via en vestibul och hall, utgången är en elegant ektrappa i två nivåer. En mottagningshalle möjliggör ett arbetsrum eller ett mångsidigt vardagsrum. Det enormt imponerande köket/frukostrummet/vardagsrummet i öppen planlösning är hjärtat i detta hem. Utrymmet flyter mycket naturligt och köket har en rad minimalistiska skåp i brittisk racinggröna nyanser och en extra stor köksö för avslappnad middagsmat. Det finns en separat matplats och en loungedel, som alla har vacker utsikt över trädgården tack vare flera vikdörrar som leder ut till den stenlagda trädgårdsterrassen – en riktig fristad under sommarmånaderna. Mittpunkten i detta rum är det extra stora panoramafönstret som verkligen ger känslan av att vara utomhus.

På bottenvåningen finns även två dubbelrum och ett lyxigt duschrum; ett inbjudande vardagsrum, återigen med panoramafönster och glasdörr som släpper in solskenet; ett mysigt sällskapsrum (som kan fungera som ett extra sovrum om så önskas) och en tvättstuga. Denna våning kompletteras av det integrerade garaget och bagageutrymmet, vilket är en bonus för hundägare och de som gillar utomhusaktiviteter.

På övervåningen finns ytterligare tre dubbelrum, inklusive den lyxiga huvudsviten med fantastisk utsikt, eget badrum med dubbla handfat och omklädningsrum.

Utomhus: Fastigheten nås via en privat uppfart och säkra elektriska grindar och inleds av en stor asfalterad innergård som erbjuder gott om parkeringsplatser och vändplatser. Huset, som tidigare var en muromgärdad trädgård tillhörde en historisk egendom, har ett imponerande högt läge, omgivet av utsökt anlagda tomter som omsorgsfullt har utformats för att skapa en privat fristad av anmärkningsvärd skönhet.

Trädgårdarna är en sann höjdpunkt på fastigheten och blandar sömlöst formell struktur med naturlig charm. Två stora terrasser erbjuder exceptionella utrymmen för utomhusunderhållning och lugn avkoppling, var och en med härlig utsikt över den omgivande tomten. Ett charmigt hörnvattenelement lockar till sig ett överflöd av fåglar och vilda djur, vilket skapar en lugn oas som förstärker känslan av avskildhet och kontakt med naturen.

I hjärtat av trädgården ligger en imponerande prydnadsdamm, komplett med en elegant fontän och ett unikt akvarium med utsiktspanel, som bildar en fängslande blickpunkt bland de välskötta gräsmattorna. En distinkt rosa grusgång slingrar sig mjukt runt omkretsen och inbjuder till avkopplande promenader genom denna förtrollande miljö.

Trädgården har mästerligt utformats med fantasi och framsynthet för att ge intresse, färg och textur året runt. Noggrant klippta buskhäckar ramar in gräsmattorna och planteringarna, vilket bidrar till struktur och symmetri, medan en rik variation av etablerade buskar, exemplarplanteringar och säsongsbetonade utställningar säkerställer ett ständigt föränderligt landskap som kan uppskattas under alla årstider. Omgivet av de ursprungliga stenmurarna erbjuder tomten en exceptionell grad av avskildhet, vilket skapar atmosfären av en avskild lantgård samtidigt som den förblir perfekt lämpad för modernt familjeliv.

Lyxigt växthus i tegel och blockkonstruktion med PVC-dubbelglas.
Uthus i trä som används som trädgårdsförråd. Traditionellt trädgårdsförråd.

Garage: Integrerat dubbelgarage med elektriskt manövrerad port.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten