Inbäddat mitt i Aberdeenshires böljande landsbygd, bara 5,6 km norr om Alford, ligger Old Schoolhouse i Tullynessle, ett charmigt och vackert inrett lantställe som enkelt kombinerar tidsenlig karaktär med modernt familjeliv. Fastigheten har en underbart lugn lantlig miljö samtidigt som den ligger inom bekvämt räckhåll för lokala bekvämligheter och erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet.
Old Schoolhouse, genomsyrat av lokal historia, var tidigare rektorsbostad för den ursprungliga Tullynessle School och tros vara från 1860-talet. Detta attraktiva granitbyggda hus, under ett traditionellt skiffertak, har omsorgsfullt renoverats genom åren, med en sympatisk bakre utbyggnad färdigställd 2006 som skapar ett rejält, välproportionerat boende som är idealiskt anpassat till modern livsstil.

Det ursprungliga huset har behållit mycket av sin historiska charm, med en mängd karaktär och tidstypiska detaljer som talar för dess arv, medan moderna tillägg har integrerats sömlöst för att ge komfort, utrymme och mångsidighet. I hjärtat av hemmet ligger ett magnifikt vardagsrum med öppen planlösning och matsal, ett ljust och inbjudande utrymme utformat för både vardagsliv och underhållning, som flyter obehindrat in i köket. Ovanför erbjuder det imponerande sovrummet en fridfull tillflyktsort, komplett med ett eget duschrum och attraktiv utsikt över den omgivande landsbygden.
Tomten är lika förtrollande. Inom trädgården ligger ruinerna av den tidigare byskolan, vilket ger en unik och fascinerande påminnelse om fastighetens förflutna. Idag fungerar denna skyddade plats som en härlig sittgrupp, vilket skapar en underbar plats att koppla av och njuta av trädgårdens lugn, samtidigt som den erbjuder spännande potential för framtida användning, förutsatt att nödvändiga tillstånd ges.

En sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med genuin karaktär. Old Schoolhouse förenar vackert elegansen och hantverket från en svunnen tid med den stil och praktiska egenskaper som det moderna familjelivet kräver.

En traditionell ytterdörr i trä öppnar sig in i en välkomnande mottagningshall som sätter tonen för den värme och karaktär som väntar inomhus. Hallen, komplett med en generös klädkammare under trappan och en trappa som leder till första våningen, ger tillgång till de viktigaste mottagningsrummen.

Arbetsrummet är ett särskilt tilltalande rum med två fasader, översvämmat av naturligt ljus och centrerat kring en vacker stenspis med en Morsø-braskamin. Trägolv ger ytterligare värme och karaktär, vilket skapar ett perfekt utrymme för hemarbete eller lugn avkoppling. Lika imponerande är det eleganta vardagsrummet som har en ljus tvåa och har en charmig gjutjärnskamin med trämantel, dekorativ tavellist och vackert trägolv. Franska dörrar leder sömlöst in i matsalen, som för närvarande används som gym, och som fortsätter det tidsenliga temat med en gjutjärnskamin med kaklade insatser, tavellist och trägolv, samtidigt som det erbjuder utmärkt flexibilitet för familjeliv och umgänge.

En av hemmets höjdpunkter är utan tvekan det magnifika vardagsrummet med öppen planlösning och matsal, skapat som en del av den sympatiska utbyggnaden. Det är ett underbart sällskapligt utrymme som badar i naturligt ljus från stora fönster och franska dörrar som ramar in utsikt över trädgården och ger direkt tillgång till utomhusmiljön. Det attraktiva kinesiska skiffergolvet och den mysiga hörnspisen skapar tillsammans ett rum som är både elegant och inbjudande, lika lämpligt för vardagsfamiljen som för större sammankomster.

Det välutrustade köket är utrustat med ett omfattande utbud av träskåp, kompletterade med granitbänkskivor och en diskho i porslin. En central köksö och frukostbar utgör hjärtat i detta mycket praktiska utrymme, medan kvalitetsapparater inkluderar en Rangemaster Toledo-spis, Zanussi-diskmaskin, SMEG-kyl/frys och ytterligare AEG-keramikhäll. Intill köket erbjuder skafferiet utmärkt extra förvaring tillsammans med en Samsung-kyl/frys i amerikansk stil, medan tvättstugan är omfattande utrustad med ytterligare inbyggda skåp, ett handfat och tvättmöjligheter. Bottenvåningen kompletterar en bakre hall med extern utgång och ett modernt helkaklat duschrum.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten