SAMMANFATTNING
Detta förtjusande fristående boningshus i granit och skiffer med anor från 1902 och utökat 1985 ligger i en perfekt miljö med fantastisk utsikt mot bergen och kullarna. Beläget på en underbar plats i slutet av en återvändsgränd som backar upp till Learney Estate, är läget avskilt och fridfullt. Anmärkningsvärt nog har Heatherlea varit i samma familj i 54 år.

Vid utformningen av tillbyggnaden var arkitekten och ägaren noggranna med att säkerställa att frontfasaden smälte perfekt ihop med krävande stenarbeten och målade glasfönster. Andra funktioner inkluderar burspråk, högt i tak, eldstäder och bildskenor tillsammans med vägg- och takpaneler i trä. Ett charmigt före detta vagnshus har stor potential, med förbehåll för nödvändiga medgivanden, att vara antingen ett hemmakontor, ett tillhörande boende eller ett stallkvarter om så krävs.

BOENDE
En vestibul med klinkergolv och vacker målad glasdörr leder in i den välkomnande hallen. Flankerade på någon av korridorerna finns de två ursprungliga mottagningsrummen. Den formella matsalen har en öppen spis med välvda alkover på vardera sidan och underbar utsikt. Mittemot finns ett elegant vardagsrum som har en öppen spis med en Mammoth-spis. Ett fantastiskt avkopplande och underhållande utrymme är loungen som har tillgång till trädgården på framsidan och baksidan och gott om naturligt ljus. Det här rummets storlek är så stort att det har ett biljardbord i ek i full storlek. Skulle enplansboende behövas finns det ett sovrum på bottenvåningen med skjutdörrar till den bakre trädgården och ett eget duschrum med helkaklade väggar. Ett rymligt badrum är omfattande kaklat med ogenomskinligt fönster. Köket med matsal är utrustat med en rad moderna enheter, en bardisk och vitvaror som Zanussi-diskmaskin och elektrisk ugn. För vardagliga hushållssysslor finns grovkök med plats för tvättmaskin och torktumlare samt kyl och frys. Den heltäckningsmatta trappan på första våningen har en dekorativ balustrad och ett stort landningsfönster. En långsträckt korridor ger två walk in linneskåp. Tre sovrum har alla underbar utsikt, medan huvudsovrummet har ett omfattande utbud av handbyggda möbler som består av hörngarderober från golv till tak, sängskåp och matchande sminkbord. I det egna badrummet finns ett duschrum med underdel och elektrisk dusch Mira. Sovrum 3 har också bra ljusinsläpp och har inbyggda garderober tillsammans med en underdel med tvättställ. Ytterligare tre sovrum är alla väl tilltagna och ett används som hemmakontor. Nyligen färdigställd 2022 är ett modernt duschrum med stort fönster. Den rymliga duschväggen har en Mira elektrisk dusch.

UTANFÖR
Bortom den första uppfarten finns en omfattande parkerings- och vändplats med en tjock täckning av granitspån. Den första av två stora dammar är den centrala delen av trädgården och är omgiven av ett välfyllt stenparti och upphöjda uteplatser. Nästan en hemlig trädgård är området runt den andra dammen som är väl avskärmad och skyddad bakom garaget. Den mogna och odlade trädgårdsmarken är helt inhägnad med en kombination av stolp- och trådstängsel, torra stenvallar och murade väggar. Det finns ett överflöd av etablerade träd och buskar inklusive hagtorn, ask, körsbär, bok, spansk ek och rönn. På västra sidan leder en grind in till betesfältet som sträcker sig till ca 2,25 tunnland.

FD KURSHUSET
Denna vackra fristående byggnad med sidolutning är av sten- och skifferkonstruktion. En främre dubbel- och enkeldörr ger tillgång till trädgårdsutrustning. Det finns takljus fram och bak.

GARAGE
Fristående dubbelgarage. Två upp och över dörrar tillsammans med två sidorutor.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten