Woodlands Croft byggdes i mitten av 1800-talet som en skogshuggarstuga och byggdes ut och renoverades omfattande på 1990-talet och igen runt 2010. I en idyllisk miljö ovanför floden Don, löper den gamla Aberdeenshire-kanalen längs Don Valleys fot som en del av Don Valley. syn. Bedrägligt rymlig, konfigurationen är otroligt mångsidig; Fastigheten har byggts ut och anpassats för att skapa ett hem som idag används för flergenerationsboende. Internt inkluderar golv den omfattande användningen av lönnträ, klinkergolv och hårda ytgolv. Mycket eftertanke och skapande har lagts på användningen av altandörrar, fasta fönster och franska dörrar för att maximera naturligt ljus och dra nytta av den pittoreska miljön.

Stall Wing har en fantastisk öppen planlösning som är mycket hjärtat i hemmet. Ett vardagsrum med torntak, böjt burspråk och franska dörrar drar fördel av utomhusmiljön. En samlingspunkt i rummet är Boru-spisen i en öppen spis i sten. En frukostbar på halvön skiljer det öppna köket åt. Köket är utrustat med ett omfattande utbud av under- och väggskåp i furu med öppna utställningshyllor. Bland vitvarorna finns integrerat och dolt kylskåp och diskmaskin, inbyggd spishäll och ugn. Det finns gott om plats för ett matbord och stolar med ett panoramafönster över den främre uppfarten. För vardagliga hushållssysslor finns ett särskilt generöst grovkök som är försett med en rad moderna bas- och väggskåp; det är ett idealiskt utrymme för utomhuskläder och utrustning och har VVS för en automatisk tvättmaskin och plats för en torktumlare. Detta rum är inrett med stengolv och skjutbara altandörrar för enkel åtkomst utomhus. Upp till första våningen är en heltäckningsmatta trappa upp till en L-formad landning. Med underbar utsikt är det främsta sovrummet med franska dörrar till en balkong med utsikt över floden. Sovrum två har ett handfat i en underdel. I anslutning finns ett badrum med tredelad vit svit, blandare dusch över badkar och kakel till dadohöjd. Det fantastiska trädgårdsrummet erbjuder en härlig tillflyktsort med skjutdörrar till en Julia-balkong med underbar utsikt. En extra känsla av rymd förstärks av både det naturliga ljuset från många fönster och det luftiga välvda taket. I mitten med en bakre aspekt finns altandörrar flankerade av ett fast bildfönster på vardera sidan. Det finns en rad inbyggda bokhyllor för att njuta av detta utrymme som ett läsrum eller kreativ studio. I det här rummet finns ett modernt våtrum med eget badrum med Mira-dusch och handfat i ett handfat. Trädgårdsrummet, våtrum och sovrum ger tillgång till gräsytan på baksidan av fastigheten och kan utvecklas som bostadsyta för någon med begränsad förmåga.
En inre hall ansluter till centraldelen och stugflygeln. Här har en mysig och informell lounge en öppen spis och burspråk. Franska dörrar öppnar in till ett hemmakontor/matsal med altandörrar. En dörr ansluter tillbaka till grovkök om en länkad anslutning skulle behövas. Entréhallen har en garderob med WC och handfat.
I stugflygeln är ett matkök utrustat med moderna under- och väggskåp kompletterat med granitpolerade arbetsytor. Det finns VVS för tvättmaskin och diskmaskin, inbyggd elektrisk ugn och spishäll samt plats för kyl och frys. Skjutbara altandörrar ger fantastisk utsikt över trädgården och över Don-dalen. Ett sovrum på bottenvåningen har ett fönster mot framsidan och intill finns en vit badrumssvit med wc/whb-svit med dusch. Boendet i stugflygeln kompletteras av två sovrum på första våningen och garderobs-/skåpsutrymme på trappavsats.

Utanför:
Fastigheten ligger inom cirka 10,5 tunnland varav en tunnland är tomten till huset och byggnaderna. Innanför den stora vallen finns en trädgårdsbod i timmer. Ytterligare en vall är välfylld med etablerade blommor och buskar som inkluderar lavendel, kaprifolrododendron och rosor. Det finns fem hektar betesmark och cirka fyra hektar skogsmark inklusive en del av tillfartsvägen inom fastigheten. Skogen är till övervägande del mogen björk med gräsbottnad. En omfattande innergård är täckt av grus och ger parkering och vändning för många fordon. En bilport med tre fordon har ström. Stallblocket har tre lösa boxar och ett häft-/matarrum med betonggolv och el. En rejäl ladugård gränsar till stallbyggnaden. Ägarna har meddelat att 35m x 18m sand skolhölje har tre cross-under avlopp och en hardcore och sandbas. Den avgränsas av träd på lovkanten och naturliga banker på andra sidorna.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten