Woodlands Croft, som byggdes i mitten av 1800-talet som en vedhuggarstuga, utökades och renoverades omfattande på 1990-talet och igen runt 2010. I en idyllisk miljö ovanför floden Don löper den gamla Aberdeenshire-kanalen längs foten av Don Valley som en del av utsikten. Bedrägligt rymlig, är konfigurationen otroligt mångsidig; fastigheten har utökats och anpassats för att skapa ett hem som för närvarande används för flergenerationsboende. Interiört inkluderar golven omfattande användning av lönnträ, klinkergolv och hårda golv. Mycket tanke och kreativitet har lagts ner på användningen av altandörrar, fasta fönster och franska dörrar för att maximera naturligt ljus och dra nytta av den pittoreska omgivningen.

Stallflygeln har en fantastisk öppen planlösning som verkligen är hemmets hjärta. Ett vardagsrum med torntak, välvt burspråk och franska dörrar drar nytta av utomhusmiljön. En central punkt i rummet är Boru-spisen i en stenspis. En frukostbar på halvö skiljer det öppna köket åt. Köket är utrustat med ett omfattande utbud av under- och väggskåp i furu med öppna hyllor. Bland vitvarorna finns ett integrerat och dolt kylskåp och diskmaskin, inbyggd spis och ugn. Det finns gott om plats för ett matbord och stolar med ett panoramafönster över uppfarten. För vardagliga hushållssysslor finns ett särskilt generöst grovkök som är utrustat med en rad moderna under- och väggskåp; det är ett perfekt utrymme för utomhuskläder och utrustning och har VVS för en automatisk tvättmaskin och plats för en torktumlare. Detta rum har stengolv och skjutdörrar för enkel åtkomst utomhus. Upp till första våningen finns en heltäckningsmatta som leder upp till en L-formad avsats. Med underbar utsikt ligger det stora sovrummet med franska dörrar till en balkong med utsikt över floden. Sovrum två har ett handfat i en kommod. Intill finns ett badrum med tredelad vit badrumsmöbel, duschkabin med blandare över badkaret och kakel i trapphöjd. Det fantastiska trädgårdsrummet erbjuder en härlig avkopplingsplats med skjutdörrar till en fransk balkong med underbar utsikt. En extra känsla av rymd förstärks av både det naturliga ljuset från många fönster och det luftiga välvda taket. I mitten, med utsikt mot baksidan, finns altandörrar flankerade av ett fast panoramafönster på vardera sidan. Det finns en rad inbyggda bokhyllor för att njuta av detta utrymme som läsrum eller kreativ studio. I anslutning till detta rum finns ett modernt våtrum med Mira-dusch och handfat i ett underskåp. Trädgårdsrummet, våtrummet och sovrummen erbjuder plan tillgång till gräsytan på baksidan av fastigheten och kan utvecklas som bostadsyta för personer med begränsad funktionsnedsättning.
En inre hall ansluter till den centrala delen och stugflygeln. Här har ett mysigt och informellt vardagsrum en öppen spis och burspråk. Franska dörrar öppnar sig in till ett hemmakontor/matsal med altandörrar. En dörr ansluter tillbaka till grovköket om en sammanhängande anslutning önskas. Huvudentrén har en hall med toalett och handfat.
I stugflygeln är ett kök med matplats utrustat med moderna bänk- och väggskåp kompletterade med polerade granitbänkskivor. Det finns VVS för tvättmaskin och diskmaskin, inbyggd elektrisk ugn och spishäll samt plats för kylskåp och frys. Skjutdörrar till altandörren ger fantastisk utsikt över trädgården och över Don-dalen. Ett sovrum på bottenvåningen har ett fönster mot framsidan och intill finns ett vitt badrum med toalett/handfat och dusch. Boendet i stugflygeln kompletteras av två sovrum på första våningen och garderobs-/skåpsutrymme på avsatsen.

Utanför:
Fastigheten ligger på en tomt på cirka 4,5 hektar, varav ett hektar utgörs av husets och byggnadernas mark. Innanför den stora vallen finns en trädgårdsbod av trä. En ytterligare vall är välvd med etablerade blommor och buskar, inklusive lavendel, kaprifol och rosor. Det finns fem hektar betesmark och cirka fyra hektar skogsmark, inklusive en del av tillfartsvägen inom fastigheten. Skogen består huvudsakligen av mogen björk med gräs som marktäckare. En stor innergård är täckt av grus och erbjuder parkering och vändplats för många fordon. En carport för tre fordon har el. Stallbyggnaden har tre lösa boxar och ett foderrum med betonggolv och el. En rejäl lada gränsar till stallbyggnaden. Ägarna har meddelat att den 35m x 18m stora sandinhägnaden har tre korsande dräneringar och en grund med hård sand. Den avgränsas av träd på lovarten och naturliga slänter på de andra sidorna.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten