Tower Villa är ett fantastiskt och ytterst beboeligt familjehem som ligger i slutet av en lugn gata i hjärtat av en av de trevligaste byarna i höglandet. Den byggdes 1875 som en skola för det lokala barnhemmet på en fin bluff över Lour Burn, och har italienska sandstensdetaljer, stora fönster och tjocka granitväggar. Det är lätt att förstå varför rektorn snart beordrade att den skulle omvandlas till sin privata bostad.

Huset har behållit historiska element, inklusive det ikoniska tornet med original brons skolklocka, gargoyler och tuppväderflöjel, med flera höga fönster strategiskt placerade för att undvika att distrahera barn vid studierna. De omfattande formella och informella trädgårdarna, gräsmattorna, uteplatserna och inhägnade områdena uppmuntrar till utomhusaktiviteter under alla årstider, med ett överflöd av blommor och enkelt underhåll.

Tower Villa har ett lugnt läge på en hörnplats utanför en kort återvändsgränd i södra änden av Mary Avenue. Höga pelare och en robust järngrind ramar in ingången till en blockbelagd enhet med plats för flera fordon. En magnifik 8-fots slottsdörr i ek öppnas till basen av klocktornet och ger en imponerande entré. Utanför tornets entré finns en garderob med vintage dekorerade armaturer, gotiska fönster och rustikt trätak. Entréhallen har paneler i Oregon pitch pine, dörrar och matchande trappa, och ger tillgång till receptionsrummen och köket.

En furudörr med dekorativt frostat fönster leder till det inbjudande vardagsrummet. När huset konverterades från skolbruk installerades ett fantastiskt burspråk med utsikt över den formella framträdgården. Rummet är av tilltalande proportion, med en ornamenterad taklist och öppen spis i marmor.

Den stora matsalen är ljus och luftig med breda fönster med utsikt över den informella trädgården. Den har ett originalslipat furugolv, antika blommiga tapeter, en vintagekaklad öppen spis och rymmer enkelt ett 10-fots 12-sits matbord.

Familjerummet är mysigt, kvadratiskt och särskilt väl lämpat för videounderhållning, med tomma väggar vinkelrätt mot det stora fönstret, tunga gardiner och en kaklad öppen spis med trämantel mittemot fönstret. Det är utomordentligt trevligt att se en film i ett lämpligt mörkt rum med en liten eld som brinner åt sidan och ingen bländning på skärmen.

Det stämningsfulla köket är hemmets hjärta. Den har handgjorda skåp i traditionell lokal stil, öppna hyllor, vintage bagarbord, gjutjärnsradiator, stenväggssektioner och ett slående rött Marmoleum-golv (tillverkat i Kirkcaldy, Fife). Premium Falcon-sortimentet inkluderar fem gasbrännare, varav en är hög-BTU lämplig för en wok, två varmluftsugnar, en grill och en matchande kraftfull fläktkåpa. Den exponerade öppna spisen i tegel med en koleffekt gasspis är en fin kontaktpunkt, och den perfekt placerade frukostbaren blir en enkel samlingsplats.

Från köket leder en dörr till grovkök som har inbyggda skåp, klädskåp, samt plats för tvättmaskin, torktumlare och andra kyl. Utanför grovköket ligger ett härligt duschrum med smakfullt grönt väggkakel, rymlig duschkabin och överdimensionerad radiator. Köket, grovköket och duschrummen har också golvvärme. En ytterdörr leder till förgård och garage. I slutet av huvudhallen finns ett användbart klädskåp som ger enkel tillgång till el- och telekommunikationsverk. Köksskafferiet är bekvämt placerat under trappan och har inbyggda hyllplan.

Den första våningen har fem dubbelrum och ett familjebadrum. Det största sovrummet är mycket generöst tilltagna, har fönster med utsikt över trädgården och en öppen spis i gjutjärn med trämantel. Sovrum två och fem i vardera änden av huset är särskilt generöst tilltagna och har stora fönster. VVS stubbar under golvet skulle förenkla tillägg av ett handfat eller badrum i sovrum två. Tillägg av golv och räcke skulle kunna skapa en underbar balkong utanför sovrum fem. Sovrum tre, högst upp i trappan, är ett ljust gästrum med tvättställ och original furugolv. Sovrum fyra används idag som kontor och har en eldstad i gjutjärn och skiffer. Franska dörrar leder till en Julia-balkong inne i klocktornet. Familjebadrummet har en dusch över badkaret.

Tower Villa är vackert beläget inom enastående mogna marker och omgiven av magnifika tallar och gamla lindeträd. Den formella framträdgården är en platt gräsmatta med en central fungerande fontän mot grönska, en traditionell stenmur och en frodig blomkant. En privat stig med rep ledstång leder från trädgården nerför en spektakulär vildblommabank mot en mängd trevliga sittplatser.

I anslutning till huset finns ett barn- och hundvänligt inhägnat område med platt gräsmatta, bländande mängd blommande växter och buskar, prydligt växthus, praktiska upphöjda bäddar, sommarhus, stor trädgårdsgunga och blockbelagd terrass. Utanför bakdörren, som används som entré till vardags, skiljs en stor betongterrass av en stenmur från huvudvägen. Den används för att komma åt garaget, ger ytterligare parkering och är extremt bekväm för en rad utomhusaktiviteter och sysslor. På baksidan av huset finns grusbelagd bruksdel med torktumlare.

En andra, lång asfalterad väg leder till High Steet (A95). Denna gröna och trevliga privata körbana är gynnsam för fotgängares tillgång till byn, parken och floden.

Det mer än dubbla garaget har högt i tak, utmärkt belysning, en inspektionsgrop, flera eluttag och en Ethernet-anslutning från huvudbyggnaden. På baksidan av garaget finns en väl upplyst och isolerad verkstad med egen entrédörr. Ovanför garaget och verkstaden finns ett mångsidigt, isolerat loft som är perfekt för ett hemmakontor eller studio.

I anslutning till garaget finns en rymlig träaffär prydd med blåregn.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten