Torburn House är ett rymligt, modernt familjehem i en privat miljö i den förtjusande byn Kintore. Fastigheten byggdes av säljarna år 2000 i en före detta muromgärdad trädgård och erbjuder mångsidigt boende i två våningar inklusive tre mottagningsrum, ett solrum, fem sovrum, två med badrum och ett dubbelgarage. Det finns utmärkta förvaringsmöjligheter i hela fastigheten. Den ursprungliga väggen från den tidigare muromgärdade trädgården och Torryburn, en liten brännskada som flödar längst ner i trädgården, är speciella egenskaper för fastigheten.

Torburn House är den första fastigheten på en privat väg utan genomfart och nås längs en tjärad bilväg med gott om parkeringsplatser i anslutning till ytterdörren och garaget. Trästommen, harled block home har tegeltak. Trapp leder till den delglasade ytterdörren och in i vestibulen med glasade dörrar till den L-formade hallen. De flesta av innerdörrarna är glasade så att naturligt ljus flödar genom fastigheten.

Fastigheten är idealisk för familjeliv och underhållning med en formell matsal och vardagsrum samt ett öppet kök/allrum/solrum. Vardagsrummet är ett rymligt rum med burspråk och en gaseld med marmoromslutning och trämantel gör en fin fokuspunkt. Den intilliggande matsalen är ett välproportionerat rum med ljuskrona och matchande vägglampa.

Allrum/matsal har öppen planlösning med köket, har franska dörrar till solrummet och en dörr till den formella matsalen.

Köket uppgraderades 2018 av North East Kitchens. Det tysktillverkade skåpet inkluderar en rad förvaringsväggar och en central ö med sittutrymme i ena änden. Neffs vitvaror inkluderar en gasspis med fem ringar, dubbla ugnar, varav en är också en mikrovågsugn och ångkokare med en värmande låda under, integrerad diskmaskin, integrerad hög kyl och separat hög frys. Från köket leder en dörr till grovköket som har ett användbart skafferi och dörrar till trädgårdsmästarens WC, trädgården och garaget.

Solrummet byggdes i maj 2019 och är ett underbart tillskott till hemmet med en välkomnande braskamin och skjutdörrar till trädgården.

Den L-formade hallen har fortsatt tillgång till ett stort arbetsrum med monterad bokhylla och skrivbord med ytterligare två hyllor som ger gott om förvaring. Det finns ett rymligt gästrum på nedervåningen med eget badrum. Detta sovrum har en härlig aspekt ut mot trädgården och en stor inbyggd garderob med hängande och hyllutrymme. Det egna badrummet har badkar och separat dusch. I anslutning till arbetsrummet leder hallen förbi ett klädskåp under våningen, vädringsskåpet med varmvattentank och en klädkammare med WC, tvättställ och hängskåp.

Trappan leder upp till en rymlig avsats som har använts som sittgrupp och arbetsplats. Det finns ett stort fönster med utsikt över Tuach Hill och ett väl tilltaget skåp. Sovrum tre ligger i anslutning. Vart och ett av sovrummen har inbyggda, speglade garderober med gott om hängande och hyllutrymme. Det största sovrummet har en djup inbyggd garderob och eget duschrum. Avsatsen fortsätter förbi familjebadrummet som har en dusch över badkaret. Det finns ett stort linneskåp.

En dörr på trappavsatsen leder till ett biorum/studio som har ett stort Velux-fönster och skulle kunna tjäna ett antal syften. Studiorummet leder till en liten hall med identiska sovrum fyra & fem på vardera sidan och ett duschrum däremellan. Sovrum fyra och fem har båda två aspekter.

Det finns ett stort loft med golv.

Ett fantastiskt inslag i huset är den uppvuxna trädgården med örtartade bårder och klättrande fruktträd mot den vackra bakgrunden av den gamla muren i den tidigare muromgärdade trädgården. Det finns en fantastisk stor terrass i trädgården, perfekt för underhållning och avkoppling, samt ett område med gräsmatta. Torryburn som rinner längs botten av trädgården är ett underbart inslag och lockar till sig en uppsjö av vilda djur inklusive doppare, kungsfiskare och häger. Det finns sex äppelträd av olika sorter som är vackra i blom. Mjuka fruktbuskar inkluderar björnbär, hallon och krusbär. Det finns även en klätterros och kaprifol på baksidan av huset.

Det finns ett bifogat dubbelgarage med inbyggda skåp och bänkskivor på baksidan vilket gör en stor verkstad.

Cykelaffär, vedaffär och en trädgårdsbod i timmer.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten