Coldstone House är ett exceptionellt B-listat georgianskt hus med tillhörande uthus, muromgärdad trädgård, tennisbana och cirka 27 hektar mark. Den imponerande tre våningar vita harled egendomen byggdes 1783 med ett tillägg från 1826, och har renoverats vackert efter ett decennium av sympatisk, skicklig och undersökt restaurering. Förbättringar inkluderade omläggning av tak med graderade skotska skiffer; re-pointing och reharling av exteriören med kalkputs; nya VVS; omkoppling; nya fönster med genomgående handblåst kronglas; isolering i tak och väggar; en ny ytterdörr och installation av golvvärme på bottenvåningen. Internt har huset omsorgsfullt utsetts och dekorerats för att skapa det mest fantastiska tidstypiska huset som nu är helt lämpligt för modernt boende. Viktiga funktioner inkluderar öppen spis och gjutjärnsradiatorer, Lefroy Brooks köks- och badrumsmässing, Scotch Holland persienner, traditionella skotska linogolv i alla badrum och Wilton-mattor i de viktigaste sovrummen. Säljarna har ytterligare förbättrat fastigheten genom att helt uppgradera det intilliggande gården till att omfatta ett kontor, spelrum och mångsidig förvaring. Uthusen är anordnade runt ett innergårdsområde norr om huvudhuset. Underbar trädgård omger fastigheten inklusive en tennisbana och en fantastisk muromgärdad trädgård som designades av Chelsea Flower Show guldmedaljör Jonathan Snow. I norr och söder ligger två hagar, medan ett skogsområde i öster ger underbara bekvämligheter.

Närmade sig genom de ursprungliga pölformade smidesvita ingångsportarna flankerade av böjda torrstensvallar och bokhäckar, kulminerar gruskörningen i en parkeringsplats i anslutning till ytterdörren.
Boendet på detta magnifika hem är fördelat på tre våningar. På bottenvåningen öppnar ytterdörren i massivt trä med ett fläktljus till en stor vestibul med glasade franska dörrar till den mest inbjudande mottagningshallen. Med Caithness stengolv och vacker original gjutjärnstrappa till första och andra våningen leder den stora receptionen till både matsalen och vardagsrummet med en passage som leder till baksidan av fastigheten. Utanför passagen, under trappan, finns en användbar vinkällare i sten.
Det eleganta vardagsrummet har två aspekter med utsikt över trädgården och landskapet utanför. En öppen spis med marmormantel och gjutjärnsomfattning är en fin fokuspunkt och andra funktioner inkluderar utsmyckade taklister och en hyllad alkov.
Matsalen är ett fantastiskt rum för underhållning med fönster på två sidor och två hyllplan på vardera sidan av den öppna spisen i marmor. En speciell egenskap hos matsalen är den vackra handscreentryckta tapeten David Skinner.
Det inbjudande och stämningsfulla köket är hjärtat i hemmet med en marinblå fyra ugnar elektrisk AGA i granit. Köket är utrustat med ett brett sortiment av massivt trä, snickartillverkade skåp med arbetsytor i teak. Utöver AGA finns en Westhal modell Lacanche gasspis med fyra ringar och en ugn. Integrerad Miele diskmaskin och kyl och frys.
Från köket leder en dörr till en passage som når skafferi, tvättstuga, bagagerum och garderob. Särskilt användbart är walk-in skafferiet med traditionell skifferbänkskiva med förvaringsskåp under och hyllor ovanför. Den välutrustade tvättstugan har två varmvattentankar, torkskiva, traditionellt handfat från Belfast, centralvärmepannan och en Miele tvättmaskin och torktumlare. Bagagerummet har gott om häng- och hyllutrymme, bakdörren och ytterligare en dörr till garderoben/WC.
Den svepande trappan med räcke i polerad furu och utsmyckad balustrad i gjutjärn leder från entréhallen till entresoltrappan där trappan delar sig. På första våningen till framsidan leder en generös landning till huvudsovrummet med eget badrum och sovrum 3, vart och ett med dubbel aspekt och öppen spis. På baksidan finns två sovrum, ett med dubbel aspekt som för närvarande används som arbetsrum, och ett vackert badrum med ett gjutjärnsbadkar, separat duschkabin och en Vogue handdukstork.
Trappan fortsätter till andra våningen och delar sig igen. På framsidan finns sovrum 4 och 5 och en intilliggande garderob. På baksidan finns sovrum 6 och ett badrum med ett fristående gjutjärnsbadkar och handdukstork.

Uthus:
Norr om huset leder en bakre grusväg med gräskanter till en kullerstensbelagd gård och stigar som omger en fin E-formad traditionell gård från 1800-talet byggd av granit med kraft och ljus. Den tidigare mitten har förvandlats med plantering av prydnadsgranskulor och flerstammiga körsbärsträd.
Stödet har återställts helt och är uppdelat i ett antal områden:

Östra flygeln: renoverat spelrum med värme. Det finns VVS på plats för att omvandla spelrummet till en fristående lägenhet om så önskas.

Norra flygeln: indelad i verkstad med WC och värme; öppen vagnsbod; trädgårdsmästare med vedspis; kontor med stengolv, inbyggda skåp, värme och braskamin; garage, trädgårdsredskapsbod; lagring.

Västra flygeln (vägkant): gym, förvaring av vattensystem, kyl och frys.

Trädgårdar:
En speciell egenskap hos fastigheten är trädgården som presenterades i den berömda Gardens Illustrated magazine (juli 2023) och designades av Chelsea Flower Show-guldmedaljören Jonathan Snow. Det omedelbara landskapet som omger huset har förvandlats med ha ha och omfattande torra stenmurar återställda. Trädgårdarna har två mycket distinkta utseenden: den främre trädgården är enkel och outsmyckad och på baksidan är trädgården färgstark och rikt planterad. Den främre trädgården består till största delen av gräsmatta med mogna träd och en ha ha som tillåter fri utsikt över sluttande åkrar och skogsbruk.
På baksidan av huset, i anslutning till uthusen, är en magnifik halvcirkelformad muromgärdad trädgård som sträcker sig till cirka 1 tunnland, omgiven av en båge av en kalkmurbruksputsad granitmur. Tre planteringszoner är sammanlänkade av grässtigar som leder genom rosen- och klematisbeklädda valv och förbi bårder med höga växter och klippta häckar. Framför den muromgärdade trädgården finns en välskött tennisbana med hård yta. Med utsikt över tennisbanan finns en udda Deeside Fog Hut med ett traditionellt ljunghalmtak.
Bortom den formella trädgården fortsätter ett spår till en nedlagd kyrkogård och skogsmark med en stig som slingrar sig igenom. Skogen är planterad med exemplar av träd och är hjortskyddad, vilket erbjuder underbara bekvämligheter.
I anslutning till huset finns en skyddad terrass omsluten av en stödmur av sten och en riklig örtartad bård.

Hagar:
Det finns två gräshagar som sträcker sig till cirka 17,5 tunnland norr, öster och söder om huset. Nya prydnadsträd inklusive Libanons ceder, ek och lönn har planterats här skyddade av traditionella kluvna kastanjeträdsskydd.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten