Savills presenterar denna eleganta lägenhet på 130 m2, belägen i Casa Eduard Grau, en framstående modernistisk byggnad från 1886, totalrenoverad 2022. Dess privilegierade läge placerar den i ett av de mest eftertraktade områdena i Eixample-distriktet i Barcelona, omgivet av alla tjänster och distriktets mest representativa arkitektoniska karaktär.

Finisherna och utrustningen är exceptionella. Fastigheten utmärker sig genom materialkvaliteten och en noggrann renovering som harmoniserar modernistisk estetik med toppmoderna funktioner. Dessa inkluderar ett hybridsystem för aerotermisk värme och kylning, golvvärme klädd i naturlig Sant Vicenç-sten, integrerad hemautomation för klimat-, belysnings- och säkerhetskontroll, nyinstallerade fönster med Climalit-glas som garanterar effektivitet och komfort, samt fullt utrustade garderober.

Den rymliga och välbalanserade planlösningen upptar hela våningen och ger en behaglig känsla av avskildhet. Det ljusa vardagsrummet/matsalen, med tillgång till en balkong med utsikt över gatan, kompletteras av ett delvis separat kök fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror. En gästtoalett finns i entrén. Sovrummet består av två dubbelsviter, båda med eget badrum. Master-sviten har en generös klädkammare och har fri utsikt över den lugna innergården.

Som en extra bonus erbjuder fastigheten tillgång till en välskött gemensam takterrass på 61 m2, utformad som ett avkopplingsutrymme med trevlig öppen utsikt.

Ett förslag som harmoniskt kombinerar modernismens tidlösa elegans med modern komfort, perfekt för dem som söker ett hem med personlighet i en omsorgsfullt restaurerad historisk herrgård.

För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta Savills.