Savills presenterar denna fastighet belägen i hjärtat av Gràcia, bara några steg från Gran de Gràcia och mycket nära tunnelbanestationen Fontana, i ett av de mest eftertraktade och särpräglade områdena i Barcelona.

Belägen på en ståtlig egendom, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet för dem som vill designa ett specialbyggt hem eller investera i ett område med hög efterfrågan och stor potential.

Lägenheten ligger på en höjd motsvarande en tredje våning utan hiss, vilket ger den bra naturligt ljus och en behaglig känsla av avskildhet.

Den har en mångsidig planlösning med två sovrum, båda med fönster mot gatan, vilket säkerställer gott om naturligt ljus och ventilation. Ett av dem har också tillgång till en uteplats på cirka 3 m², perfekt som tvättstuga eller extra utrymme.

Den har ett komplett badrum och ett vardagsrum/matsal med ett integrerat kök, med magnifik utsikt över innergården, vilket ger lugn och flera omfördelningsmöjligheter för att skapa ett rymligare, modernare och funktionellt dagområde.

Detta är ett hus med en mycket intressant grund, vilket möjliggör olika renoveringsalternativ för att helt anpassa det till den framtida ägarens livsstil, vilket förstärker ljuset, de öppna ytorna och fastighetens karaktär.

Den här typen av fastigheter, på platser som Gràcia, representerar en alltmer sällsynt möjlighet: lägenheter att renovera med verklig potential i charmiga byggnader, perfekta både för att äga ett hem och för investering.

Dessutom har fastigheten en gemensam terrass, ett extra utrymme för att njuta av frisk luft och fri utsikt i en lugn miljö.

Kontakta oss för mer information och upptäck allt som denna lägenhet kan erbjuda.

För det är inte bara vad du ser... det är allt du kan skapa.