Savills presenterar denna extraordinära bostad belägen på Passeig de Gràcia, en av Barcelonas mest symboliska, exklusiva och eftertraktade avenyer. En verkligt unik fastighet, både för sin storlek och kvaliteten på renoveringen, såväl som den exceptionella kombinationen av klassisk arkitektur, avskildhet och modern komfort.

Beläget i en elegant, perfekt bevarad herrgård från 1910 med concierge-service, behåller fastigheten hela essensen av Barcelonas ståtliga arkitektur och integrerar värdefulla originaldetaljer med en omfattande renovering som utförts enligt högsta standard. Särskilt anmärkningsvärt är dess imponerande höga tak prydda med ursprungliga fresker och lister, som ger karaktär, sofistikering och en unik personlighet till varje rum.

Med över 370 m² boyta och ett extraordinärt privat utomhusområde på 264 m² erbjuder denna bostad en exceptionell boendeupplevelse i hjärtat av staden. Naturligt ljus, rymlighet och en sömlös koppling mellan interiör och exteriör gör denna fastighet till en unik pärla på Barcelonas lyxfastighetsmarknad.

Vardagsrummet har utformats för att erbjuda olika utrymmen, både för formella tillfällen och för vardagsliv. Lägenheten har två magnifika och helt distinkta vardagsrum. Det första, som vetter mot Passeig de Gràcia, ståtar med en spektakulär närvaro tack vare sina balkonger och eleganta burspråk, som erbjuder privilegierad utsikt över en av stadens mest ikoniska gator. Detta ljusa utrymme, med sin ståtliga atmosfär, ansluter till en elegant separat matsal och ett välkomnande relaxrum, vilket skapar en idealisk miljö för att underhålla gäster eller för vardagsliv i en sofistikerad miljö.

Det andra vardagsrummet, mer intimt och avslappnat, öppnar sig direkt mot den fantastiska privata terrassen, utformad som en sann förlängning av hemmet. Fullt utrustad och avsedd för året runt-njutning, erbjuder detta spektakulära utomhusutrymme flera områden för avkoppling och underhållning, samt en exklusiv privat pool, vilket gör det till en sann urban oas i hjärtat av Barcelona. Terrassens avskildhet och lugn är exceptionell, något som är oerhört svårt att hitta på ett så centralt och prestigefyllt läge.

Det rymliga och elegant designade köket kombinerar funktionalitet med modern estetik. Det är fullt utrustat med högklassiga vitvaror, gott om arbetsytor och sömlöst integrerade förvaringslösningar. Fastigheten har också en sofistikerad bardel, perfekt för avkoppling och umgänge.

Sovrummet erbjuder tre rymliga sovrum, varav två har direkt tillgång till terrassen, vilket ger rikligt med naturligt ljus och en trevlig kontakt med naturen. Dessutom har fastigheten ett separat kontor, som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum beroende på den framtida ägarens behov.

Varje detalj i renoveringen har noggrant valts ut för att erbjuda högsta möjliga nivå av komfort och exklusivitet, med fina material, högkvalitativa ytbehandlingar och toppmoderna tekniska lösningar, samtidigt som fastighetens historiska karaktär respekteras och framhävs.

Sammantaget är detta en exceptionell bostad som kombinerar rymlighet, elegans, avskildhet och ett oslagbart läge i hjärtat av Barcelona. En unik möjlighet att förvärva en av de mest speciella fastigheterna på Passeig de Gràcia, där charmen av klassisk arkitektur smälter sömlöst samman med modern lyx och komfort.

För mer information eller för att boka ett privat besök, tveka inte att kontakta Savills.