Savills presenterar denna exceptionella fastighet på 111 m², belägen på en charmig gågata i det prestigefyllda Quadrat d'Or, i hjärtat av Eixample Rechts-distriktet. Detta hem kombinerar den klassiska karaktären hos en ståtlig byggnad från 1934 med potentialen att bli en modern bostad full av karaktär.

Belägen på bottenvåningen har fastigheten behållit några av de mest representativa elementen från katalansk modernistisk arkitektur, inklusive högt i tak med utsmyckade lister och stora fönster med originalsnicker. En av de mest unika detaljerna är balkongen som förbinder två upphängda sexkantiga gallerier, ett arkitektoniskt drag av stor skönhet som ger karaktär och särprägel åt helheten.

Fastigheten genomgår för närvarande en totalrenovering och kommer att levereras helt renoverad, med högkvalitativa ytbehandlingar och material, samtidigt som byggnadens ursprungliga charm och karaktär respekteras. Projektet har en noggrant utformad planlösning bestående av ett rymligt vardagsrum med matplats och tillgång till balkonger med utsikt över Girona Street, och ett elegant öppet kök fullt utrustat med avancerade vitvaror.

Fastigheten kommer att ha två rymliga dubbelrum och två kompletta badrum, designade i en modern och sofistikerad stil. Bland höjdpunkterna finns naturliga fiskbensgolv i trä, restaurering av originaldetaljer och installation av luftkonditionering och värmesystem för att säkerställa maximal komfort året runt.

Fastigheten har även en liten innergård. Denna plats, tillsammans med de stora fönstren som vetter mot gågatan, skapar en balanserad atmosfär mellan stadslivet i Eixample-distriktet och avskildheten i en privatbostad.

När det gäller läget är det få adresser som kan skryta med ett sådant privilegierat läge. Bara några steg bort ligger Mercat och Iglesia de la Concepción, sanna ikoner för området, samt utmärkta förbindelser till Passeig de Gràcia, Passeig de Sant Joan och Gran Via, tre av Barcelonas mest symboliska genomfartsleder. Området erbjuder ett brett utbud av lokala butiker, butiker, fina restauranger och kulturella platser, utöver ett utmärkt kollektivtrafiknätverk som ger enkel tillgång till alla delar av staden.

Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att njuta av den autentiska Barcelona-livsstilen, och kombinerar historia, elegans och komfort i ett och samma utrymme. Ett hem med själ, där det förflutnas skönhet blandas harmoniskt med nutidens behov.

Ett utrymme med historia och karaktär som skulle kunna bli ditt nya hem. För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta Savills.