Savills presenterar detta eleganta hem beläget i en framstående, kulturminnesmärkt modernistisk byggnad från början av 1900-talet, på den symboliska Gran Via de les Corts Catalanes, en av de mest representativa gatorna i Eixample-distriktet i Barcelona.

Med en byggyta på cirka 165 m² (144 m² användbar) och en utomhusyta som inkluderar balkonger och en terrass på mer än 8 m², erbjuder denna fastighet en exceptionell kombination av rymlighet, naturligt ljusinsläpp och arkitektonisk karaktär.

Lägenheten behåller essensen av klassisk Eixample-arkitektur, med högt i tak, generösa proportioner och modernistiska inslag som ger en ståtlig och tidlös atmosfär till varje rum. Dess dubbla orientering och helt utomhusläge möjliggör ett konstant inflöde av naturligt ljus, vilket förstärker känslan av välbefinnande i hela hemmet.

Vardagsrummet är arrangerat kring ett rymligt vardagsrum/matsal på cirka 31 m², ett elegant och ljust utrymme som sträcker sig in i ett trevligt inglasat galleri med utsikt över innergården, perfekt för läsning, avkoppling eller andra ändamål. Köket med matplats är ett funktionellt och välproportionerat område, åtföljt av en separat tvättstuga som gör det dagliga livet bekvämare.

Sovrummet består av fyra dubbelrum, alla med utsikt utåt och generösa dimensioner, vilket möjliggör flera konfigurationer för att passa olika behov: från en rymlig master suite med klädkammare och badrum, till ytterligare sovrum, ett kontor eller multifunktionella rum. Fastigheten har två kompletta badrum, samt flera cirkulationsutrymmen som underlättar bekväm och organiserad rörelse. Samma område innehåller också ett praktiskt utrymme, för närvarande konfigurerat som ett klädkammare men tidigare ett toalettrum, vilket ger mångsidighet till planlösningen.

En av huvudattraktionerna med den här fastigheten är dess koppling till naturen: balkongerna och galleriet låter dig njuta av både utsikten över den livliga Gran Via och lugnet på den klassiska Eixample-gården, vilket erbjuder en perfekt kombination av urbant boende och avskildhet.

Beläget i en ståtlig byggnad med hiss och i utmärkt skick, representerar detta hem en unik möjlighet för dem som vill bo i ett utrymme med historia, elegans och rymlighet på en av huvudgatorna i Eixample.

Tveka inte att kontakta oss för att besöka denna magnifika fastighet.