Ett slående och dynamiskt radhus med tre sovrum som utgör en del av en historisk fastighet i hjärtat av Bath. Huset är arrangerat över källare, mark första och andra våningen med en privat takterrass på tredje våningen med sensationell utsikt över staden.

Huset är späckat med spännande designdetaljer och har designats för att ge ett mycket flexibelt boende. Varje aspekt av designen har noggrant övervägts för att skapa ett hem som verkligen sticker ut som ett utmärkt exempel på ett modernt Bath-radhus. Dold belysning som löper över hela fastighetens höjd framhäver fastighetens unika form och det stora takfönstret säkerställer gott om naturligt ljus till alla huvudvåningar.

Specifikationerna är detaljerade nedan men det geometriska golvet förtjänar särskilt att nämnas, liksom de bronskantade trappstegen – en liten men mästerlig touch.

Som sådant fungerar huset också som huvudbostad för investerings- och uthyrningsändamål. Läget i centrum av staden är ganska speciellt med otaliga bekvämligheter inom räckhåll.

När du kommer in i fastigheten leder dubbla dörrar fram till ett köks frukostrum med plats för ett stort matbord, stora skjutfönster översvämmer utrymmet med ljus och det moderna köket ger gott om förvaring. En gästtoalett finns också på denna våning.

En skräddarsydd trappa leder till ytterligare boende inklusive en reception i full bredd eller biograf/nöjesutrymme på nedre våningen. Ett praktiskt grovkök finns också på denna nivå.

På första våningen finns en imponerande huvudsvit med omklädningsrum och badrum som badar i ljuset från de stora skjutfönsterna.

Den andra våningen har två dubbelrum, båda med individuellt designade egna duschrum. En funktionstrappa leder till en spektakulär och mest oväntad privat takterrass med utsikt över staden.

Specifikationshöjdpunkter nedan:

Bottenvåning:

Entréhall med dubbla fickdörrar som leder till:

Stort kök/matsal med specialbyggt kök med bänkskivor i kvartssten och integrerade Siemens vitvaror

Garderob med vägghängd WC och handfat från Catalano

Nedre bottenvåning

Stort mottagningsrum, som även skulle kunna användas som biorum

Grov/tvättstuga med inbyggda skåp, undermonterad diskho och VVS för tvättmaskin och torktumlare.

1: a våningen

Bra storlek Receptionsrum med dubbla fickdörrar som leder till sovrum 3/ arbetsrum. Kan också stämmas som ett master bedroom med eget omklädningsrum

Duschrum med stor walk-in power-shower, vägghängd toalett och handfat, stor sminkspegel med avfuktare

2: a våningen

2 dubbelrum, vart och ett med eget duschrum med Catalano sanitetskläder, duschkabiner och handfat

Takterrass

Stor takterrass nås via elektriskt manövrerad taklampa, med underbar utsikt över badet City skyscape, inklusive Abbey.

Värme och belysning

Huset har genomgående zonplanerad golvvärme som kan styras via en smart telefon. Värme och varmvatten tillförs via en fristående gaspanna.

Det finns ett professionellt designat lagerbelysningssystem som inkluderar putsade infällda lågspänningslampor (med dimmer), LED-belysning och pendlar

Säkerhetsanordningar

Fastigheten drar nytta av ett sprinklersystem genomgående.

Videoporttelefon med telefonlur på varje våning som även kan styras av en smart telefon eller bärbar dator

Allmän

250 års hyresavtal med andel av huvudarrendet.

1965 kvm

Parkering tillgänglig genom separat förhandling.