Husbeskrivning
Denna exceptionella villa erbjuder flexibelt boende som gör den idealisk för dem som vill ha utrymme att arbeta hemifrån eller med gäster och familj att ta emot.

Bottenvåningen erbjuder en central öppen hall med alla rum med dubbla aspekter från framsidan till baksidan, vilket gör det idealiskt för att se till att utsikten är tillgänglig från varje rum.

Det öppna köket och vardagsrummet ligger på vänster sida av hallen. Ett bildfönster på framsidan låter dig dricka i den härliga utsikten över Charlcombe-dalen bortom medan du förbereder läckerheter i köket. Matsalen eller vardagsrummet placerat på baksidan av rummet ger tillgång genom altandörrarna till den bakre söderläge uteplatsen och trädgården utanför.

Ett mottagningsrum finns till höger om hallen. Erbjuder återigen en dubbel aspekt av dalen till framsidan och tillgång genom ytterligare en uppsättning altandörrar till baksidan till uteplatsen. Rummet är en formell matsal eller ett extra vardagsrum, flexibelt och designat för att användas hur du vill.

Landningen på första våningen leder ut till den formella salongen. Detta överdådiga rum har en vedbrännare i mitten av rummet som gör en förtjusande fokuspunkt. Trebäddsrummet erbjuder utsikt över dalen till både norra och östra höjder och gör det mesta av detta sublima läge. Den södra höjden har utsikt över trädgården och låter ljuset flöda över detta förtjusande utrymme.

Den huvudsakliga sovrumssviten kan hittas vid landningen med ett lyxigt duschrum med eget badrum och en utsikt över dessa härliga vyer bortom.

Den översta våningen är ägnad åt sovrum med en gästsvit inklusive badrum och garderob. Ytterligare två sovrum delar ett familjebadrum. Alla badrum är inredda till högsta kvalitet i boutiquehotellstil med marmorkakel eller vackra porslinsstenseffekter.

Externt finns parkering för 2 fordon i under torpparkeringen till nedre våningen.

Holburne Park

Terrasser, villor och lägenheter i georgiansk stil utgör denna nya utveckling i Holburne Park. Arkitekturen speglar Baths historiska karaktär medan interna layouter har anpassats för ett modernt boende och erbjuder modern design, specifikationer och ytskikt som passar för framtiden. Bottenvåningen WC/kapprum kan anpassas för att skapa ett duschrum.

Beläget på anlagda marker bredvid den pittoreska Kennet- och Avon-kanalen, är utvecklingen belägen på en naturligt sluttande lutning som ger vidsträckt utsikt över staden och det öppna landskapet. Holburne Park är en enkel promenad in i hjärtat av världsarvsstaden Bath.

Utvecklingen är väl ansluten till regelbundna tågtjänster från Bath Spa Station till London och andra större städer. Det är 20 minuters bilresa till avfart 18 på motorväg M4 via Warminster Road.

Viktigt meddelande
Bilderna och videon är från Coates showhus på tomt 44, Holburne Park.
Andra tomter av samma hustyp kan skilja sig åt i planlösning och specifikation. För detaljer om dessa och andra hustyper, kontakta säljaren för mer information.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet