The Nook är en attraktiv, bedrägligt rymlig viktoriansk fastighet med fyra sovrum belägen på ett högt läge en bit från vägen. Förutom att den är idealisk för att bo i byn inom gångavstånd från byns butik, skola och andra bekvämligheter, erbjuder den ett fristående annex (med bygglov att använda som semesterbostad) och kontor för extra boende, och en verkstad med ljus industriellt brukstillstånd (B1C) kopplat till trefaselektricitet. Fastigheten har därför två potentiella inkomstströmmar. Det finns också fördelen med ett användbart bagagerum / arbetsrum och ytterligare förvaringsskjul.

De nuvarande ägarna har omsorgsfullt moderniserat och renoverat fastigheten, som går tillbaka till 1890, och har bibehållit mycket av sin karaktär och charm inklusive stengolv och eldstäder och ändå har tillägget några mer moderna vändningar med massiv ekparkettgolv i köket, vikbart öppet glas dörrar till den bakre trädgården och byte av handgjorda fönsterluckor på sovrumsfönstren. Det erbjuder nu rymligt familjeliv.

Bottenvåningen består av hällen hall med gott om söderläge naturligt ljus, som leder fram till vardagsrummet och mysigt. Det formella vardagsrummet har bra takhöjd och drar nytta av en braskamin och ett söderläge burspråk med utsikt över trädgården. Genom in i den ombonade med inbyggda hyllor och ett vackert stengolv finns ytterligare en flerbränslekamin som matar ett termolag, som ger värme och varmvatten. (Det finns även en elpatron för varmvatten.)

Köket och grovköket är välutrustat med ett skräddarsytt kök, bänkskivor i massiv ek, samt en central ö som erbjuder en användbar arbetsyta och sittgrupp. Det finns två diskhoar, en Bosch induktionshäll, elektrisk Bosch ugn, Bosch inbyggd diskmaskin och kyl, plats för stor kyl/frys samt tvättmaskin. Detta öppnar in i den ljusa och luftiga matsalen med vikdörrar i glas som leder ut mot den stenlagda innergården och trädgården utanför. En wc kan hittas precis utanför verktyget.

På övervåningen finns fyra sovrum på två plan med ett modernt familjebadrum. Det största sovrummet på andra våningen har tillägg av en separat toalett och handfat. Sovrummen har skräddarsydda träslöjd med en omfattande bokhylla i sovrum två och användbar inbyggd förvaring under sängar i sovrum tre och fyra samt ytterligare garderober under trappan som leder till huvudsovrummet.

Utanför, nära huset, finns ett uthus i tegel som används som arbetsrum/arbetsyta med en cederträklädd vägg som gör det till ett attraktivt utrymme att arbeta från och som för närvarande används som bagagerum. Trädgården är huvudsakligen anlagd till gräsmatta med en sandstensgång som leder till en andra stenlagd sittgrupp, perfekt för utomhusunderhållning. Det stora skjulet, annexet, kontoret och verkstaden drar nytta av tillgång från två gated bakre uppfarter som läggs till grus där du hittar terrängparkeringen som nås direkt via Old School End. Det ljusa annexet har bygglov för att användas som semesterbostad med dubbla dörrar, en innergård och har ett kök med induktionshäll och integrerad diskmaskin och kyl samt en vardagsrumsdel, separat duschrum med toalett och en mezzanine dubbel. sovrum ovan, perfekt för gäster att bo. Kontoret drar också nytta av massiva parkettgolv, eller kan också användas som ett andra sovrum för annexet.

Den kommersiella verkstaden, som också kan användas som kontor, med lätt industritillstånd är ett fantastiskt utrymme placerat i slutet av den andra enheten som möjliggör oberoende åtkomst från fastigheten vid behov och erbjuder trefaselektricitet samt separata tjänster, det finns också en extra förrådsbod här. Det finns oändliga möjligheter att erbjudas med denna fastighet att inte missa!

Viktiga egenskaper inkluderar slående viktoriansk egendom med en mängd tidstypiska detaljer; populär by med omfattande faciliteter; tillgänglighet till Soho Farmhouse och kommunikationslänkar; fristående annex och verkstad/kontor med B1C-användning som ger en separat inkomstström: terrängparkering.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet