Fastigheten
Broadstone Farm är ett sällsynt fynd, en känslig blandning av arkitektur och inredning. Arkitektoniskt kreativt har ett gammalt bondgårdshus och gårdsbyggnader förvandlats till ett förtrollande familjehem som utstrålar värme och välkomnande.

De nuvarande ägarna köpte gården 2011 med idén att använda byggnadernas yta för att skapa ett innovativt och hållbart familjehem. Under deras ledning, och med hjälp av Charlie Luxton, högt ansedd för att ha utformat hållbar och genomtänkt arkitektur, är resultatet ett noggrant utvalt hem, väl lämpat för 2000-talets familjeliv. Oändlig och noggrann uppmärksamhet på detaljer är tydlig i både design och utförande och är ett bevis på symbiosen mellan det moderna och det traditionella.

Huset har starka miljöegenskaper. Ett Windhager biomassapelletssystem står för golvvärmen, och värmeåtervinning och dubbelglas finns installerade i hela huset. Alla inventarier och utrustning är av hög kvalitet och inkluderar kalkstens- och ekgolv samt moderna badrumsinredningar. Det finns också ett ljudsystem i de flesta rum.

Det gamla bondgården erbjuder nu ett välkomnande allrum och ett rymligt arbetsrum med två sovrum och ett familjebadrum ovanför. Den gamla, ursprungliga utbyggnaden på baksidan av bondgården revs och en kopia av bondgården återskapades, vilket bildar det vackra vardagsrummet med två fönster och tre uppsättningar franska dörrar som öppnar sig mot terrassen, med huvudsovrummet ovanför.

Det fantastiska, moderna köket förbinder på ett sinnrikt sätt bondgården med uthusen och utgör nu husets hjärta med alla huvudrum som leder direkt ut, vilket skapar ett behagligt flöde till bottenvåningen.

Norr- och söderväggarna är helt glaserade med sömlösa skjutdörrar som öppnar sig mot fram- och bakgården, vilket släpper in naturligt ljus i huset. Eleganta linjer med specialdesignade moderna skåp toppas med bänkskivor i ljus sten och vitvaror som en induktionshäll med fem zoner, två ugnar och varmhållningslåda, Quooker-kran, två diskmaskiner och en amerikansk kyl/frys. Direkt intill finns ett stort skafferi.

Den gamla traktorstallet erbjuder nu ett underbart valvt spelrum med en entresolhörna och sittgrupp. Dörrar leder till hallen, köket och trädgården på framsidan. Direkt från den ljusa entréhallen ligger även trädgårdsrummet som öppnar sig mot den bakre terrassen, tvättstugan och bagageutrymmet.

Från köket leder en slående öppen ektrappa som leder tillbaka till en glaserad avsats. Huvudsovrummet har ett välvt tak och sovrummet och badrummet har underbar utsikt över den bakre trädgården.

Det intilliggande omklädningsrummet är utrustat med skåp på ena väggen, men skulle kunna rymma ett sjätte sovrum/barnrum om det skulle behövas.

På motsatt sida av avsatsen finns ytterligare två sovrum, båda med inbyggda garderober och ett familjebadrum.

Från trädgårdsrummet leder en ytterligare trappa till en avsats med galleri med ytterligare två sovrum, båda med välvt tak och eget duschrum.

TRÄDGÅRDAR OCH OMRÅDEN
Även om Broadstone Farm ligger i utkanten av staden, är den helt privat och undangömd på en väg utan genomfart, bakom höga stenmurar, mogna träd och häckar. Knappt nio hektar trädgårdar och mark omsluter dess norra och östra gränser.

Framträdgården är utformad kring ett lugnt vattendrag och en bäck omgiven av en rosenträdgård. Gammal blåregn pryder väggarna i det gamla bondgården.

Baktill ligger en stenterrass som gränsar till köket och entréhallen, kantad av stenmurar och rabatter. Breda trappsteg leder upp till krocketgräsmatta med djupa örtplantor på andra sidan.

Resten av trädgårdarna bildar en serie informella trädgårdsrum med klippta stigar och informella sittgrupper. Det finns en fruktträdgård med äppel- och päronträd och en sluten köksträdgård. Gamla och vuxna träd samt idegran och vintergröna häckar finns i överflöd.
Marken består av två stora hagar som för närvarande lämnas att växa ut och har en labyrint av klippta stigar, en fristad för vilda djur.

PIP-EN
Ursprungligen svinstian, sedan hem åt ponnyn Pippin och nyligen omvandlad till en härlig fristående stuga klädd i ek. Den har ett rymligt kök/vardagsrum, ett sovrum/arbetsrum och duschrum på bottenvåningen samt ett sovrum på mezzaninen med ett fristående badkar med fristående golv.
Utomhus finns en vedeldad badtunna och terrass. The Pip är helt privat och erbjuder fullständig flexibilitet i användningen.

GYM
Denna fristående byggnad, med sin ekbeklädnad, speglar The Pip och inrymmer ett rymligt gym med industriell känsla. Skjutdörrar i ek döljer dess funktion.

STALL
Tre trästall och ett sadelrum är anordnade runt en betonggård.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten