Lot 1 - Moat House (Som visas rosa på lottplanen):

Stilig lantgård av georgiskt ursprung med senare tillägg.

Mjuka rosa tegelförhöjningar under ett lertegeltak.

Mängder av tidstypiska detaljer inkluderar öppna spisar, skjutfönster, innerdörrar med fyra paneler med eleganta dörrmöbler, taklister, djupa golvlister, exponerade golvbrädor, en blandning av stenplattor, mosaikplattor, golvbrädor i ek och furu och en elegant furutrappa.

De nuvarande ägarna har genomfört ett sympatiskt renoveringsprogram inklusive installation av ett skräddarsytt kök/frukostrum, husets nav med två ugnar elektriska Aga, ö, granit arbetsytor, trädgårdsrum, kylarlock, modern belysning och två gaspannor.

Ritnings- och matsalarna ger formalitet och för dem som vill underhålla medan det finns ett härligt modernt trädgårdsrum som nås från vardagsrummet som möjliggör informell underhållning året runt och en utsiktsplats att ta in i trädgården.

Uppmärksamhet på detaljer möjliggör ett modernt boende bland elegansen i denna viktiga arkitektoniska era. Användbara baktrappor och sovrum på andra våningen gör layouten idealisk för tonåringar och gäster.

Med tanke på sin georgianska arkitektur erbjuder huset härliga, välproportionerade huvudrum med generösa takhöjder, som alla ger en verklig känsla av ljus och rymd.

Från byvägen leder en timmerport med fem barer till kullerstensanläggningen och vidare till singeltäckta parkering på framsidan och sidan.

En rad traditionella uthus i tegel ligger öster om huvudhuset och omfattar garage, spelrum, verkstad (med vedeldad spis), växthus och en mängd olika butiker man kan förvänta sig för ett hus av denna ålder och storlek. Utrymme finns för omvandling av några av uthusen till annan användning (kontor, annexbostad, med förbehåll för relevanta medgivanden).

Omfattande trädgårdar med många vackra träd inklusive ek, silverbjörk, järnek, hästkastanj och platan, rosen- och buskkanter med häck, gods inhägnad och stolp- och rälsinhägnade gränser. Fruktträdgård varvat med äppel-, päron- och plommonträd. Det finns en delvis muromgärdad del som skiljer den formella gräsmatta trädgården från fruktträdgården. Damm. Asfalterad terrass för sommarunderhållning. Köksträdgård med lådsäkring.

Hård tennisbana.

Bortom finns cirka 28,1 tunnland bete med separat åtkomst från byvägen och en liten spinney till den sydöstra gränsen.

Upptar en avundsvärd kant av byposition, fastigheten befaller utsikt över landet och landsbygden bortom och erbjuder gott om utrymme och avskildhet.

Sammanlagt cirka 30,1 tunnland.

Lot 2 - The Moat Lad (Som visas blått på lottningsplanen):

Fristående ladakonvertering erbjuds i god ordning genomgående.

Mjukt rosa tegel och ek stomme förhöjningar under ett lertegeltak.

Olika funktioner inkluderar en dubbel höjd glaserad ek inramad atrium, exponerad timmer och tegelarbeten.

Modern inredning inkluderar gas Aga, ekgolv, terrakottagolv, vita badrumssviter och tvåglasfönster.

Härligt välvt kök/vardagsrum med entresolplan ovanför. Omfattande glasade ekramsdörrar öppnar mot trädgårdarna i sydost. Allt detta ger en verklig känsla av ljust och luftigt boende.

Sovrum är anlagda på både markplan och första våningen vilket gör det perfekt för besökare. Användbar arbetsrum/sovrum fyra.

Inhägnad uppfart leder till ett område med singelparkering och vidare till garageblocket i ekram som består av dubbelgarage och användbar verkstad/butiker med ljus och ström ansluten. Dessutom finns det en rad traditionella uthus i tegel som består av två före detta stall och trädgårdsbutik.

I sydost finns en härlig, plan, tegelmurad trädgård som huvudsakligen är anlagd till gräsmatta för enkelt underhåll.

Gammalt och nytt kombineras vackert här och gör det till ett härligt hem, idealiskt för en ung familj, nedskärare eller som ett separat, annexerat hem till huvudhuset för beroende släktingar eller inkomstström.

Som helhet ca 0,2 tunnland.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet