Byggd på 1600-talet, av stenkonstruktion under ett halmtak. The Old Farmhouse är ett vackert klass II-listat familjehem som ligger i hjärtat av byn Wroxton, med ett avundsvärt läge mittemot byns ankdammen.

Tidigare tre stugor, bondgården byggdes om till en fastighet, av de nuvarande ägarna på 1970-talet, för att skapa en välproportionerad bostad i tre våningar.

Entréhall med träpanel och tillgång till en klädkammare, öppnar mot en salong med vedeldad spis, en matsal med braskamin och vidare in i ett kök med inbyggda sockel- och väggskåp, en fast sittgrupp och ett separat hyllförråd. Det finns ett grovkök som gränsar till Mullions och ger tillträde både externt och upp till första våningen.

En vinterträdgård, som ligger utanför salongen, har utsikt över trädgården med franska dörrar till terrassen.

Två trappor, en från grovkök och den andra från entrén, leder till boende på första våningen bestående av ett huvudsovrum med omklädningsrum och eget badrum och ytterligare två sovrum och ett familjebadrum.

Boende på andra våningen, för närvarande utformat som fyra sovrum, skulle kunna omvandlas till två gästsviter (under förutsättning att relevanta samtycke).

Annexet till The Old Farmhouse har modern inredning och består av ett dubbelt tandemgarage, med åtkomst både från fastighetens tomt och utanför uppfarten och trädgårdsbutik.

Entré på bottenvåningen, klädkammare med trappa till ett rymligt kök/matsal/vardagsrum i öppen planlösning med dubbelhöjd A-stomme med utsikt över trädgården. Kök, med inbyggda enheter, integrerad diskmaskin, gasspis och spis, plats för kyl/frys, fönsterdörrar ut mot en liten altan. Sovrum med utsikt över trädgården, inbyggda garderober och bad/duschrum.

På en tomt på knappt 0,5 tunnland gränsar The Old Farmhouse till byvägen med vacker utsikt över en privat inhägnad trädgård.

Den stora trädgården är belägen på tre plan och är till övervägande del gräsmatta med etablerade rabatter och buskage.

Stigarna på vardera sidan leder till en pool (i behov av renovering) med en stenbyggd butik med vattenpumpen.

Den översta terrassen är ett helt privat område omgivet av mogna träd. Det finns också en fristående trädgårdsbutik utanför den nedre trädgården.

En separat stuga, Mullions, finns också. Kontakta agenten för mer information.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet