Court Farm House är ett framstående, kulturminnesmärkt byhus av klass II med omfattande kompletterande bostäder och anlagda trädgårdar. Förutom huvudhuset finns en spektakulär fristående ombyggd stenlada och ett separat, fristående annex.

Beläget i byn Fritwell i norra Oxfordshire, har fastigheten ett särskilt bra läge för Oxfords skolor, kommunikationer och många av regionens mest anmärkningsvärda platser, inklusive RH England i Aynho Park, Soho Farmhouse och Estelle Manor.

Court Farm House kombinerar arkitektonisk karaktär, generöst boende och anmärkningsvärd mångsidighet. Fastigheten, som delvis dateras från 1600- och 1700-talen, har utvecklats till ett tilltalande familjehem, kompletterat med tillhörande bostäder, praktiska uthus, uppvuxna trädgårdar och en hage.

Huset är byggt av attraktiv Cotswold-sten och har genomgått en varsam förvandling utförd av de nuvarande ägarna. Det erbjuder diskret elegans och välbalanserat boende fördelat på tre huvudvåningar. Tidstypiska detaljer ligger bekvämt sida vid sida med utrymmen utformade för modernt boende, med utmärkta takhöjder och ett slående viktorianskt vinterträdgårdshus med apsis, vilket bidrar till fastighetens bestående attraktionskraft. De nuvarande ägarna har också gjort stora ansträngningar för att framtidssäkra fastigheten genom att lägga till en biomassapanna i huvudbyggnaden och luftvärme i ladan. Fastigheten har också privata vattenkällor samt vattenledningar.

En slående hall i två plan med svepande trappa skapar en inbjudande entré. Vardagsrummen är särskilt välproportionerade och inkluderar ett elegant vardagsrum med utsikt över trädgården och ett charmigt vardagsrum som i sin tur leder in till det välutrustade köket. Detta utgör hemmets naturliga nav, med en angränsande matsal som i sin tur öppnar upp mot den söderläge terrassen flankerad av blåregn, vilket lämpar sig lika bra för informella middagar som för större sammankomster. Ett vackert arbetsrum med underbar utsikt över trädgården erbjuder en lugn tillflyktsort för hemarbete. De kompletterande utrymmena, inklusive ett stort skafferi, separat tvättstuga, toalett och omfattande förvaring, gör att huset är lika praktiskt som det är elegant.

Första våningen erbjuder tre rymliga dubbelrum med utsikt och tre generösa badrum, som har moderniserats varsamt. Andra våningen erbjuder ett mångsidigt vardagsrum tillsammans med ytterligare två dubbelrum och ett badrum, vilket gör det till ett idealiskt utrymme för tonåringar eller gäster.

I anslutning till huset finns ett fristående annex på första våningen, som består av ett vardagsrum/matsal med öppen planlösning mot köket; två sovrum och ett badrum.

En imponerande och omsorgsfullt renoverad, fristående stenlada erbjuder ytterligare ett alternativ för flergenerationsboende och inkomstpotential. Oavsett om den används som sekundärbostad, studio, hemmakontor, fritidsutrymme eller inkomstgenererande tillgång, förstärker den både flexibiliteten och fastighetens långsiktiga attraktionskraft. Huvudutrymmet är ett öppet kök/vardagsrum/matsal med högt välvt tak, synliga bjälkar och ett sovrum på mezzaninplan med fristående badkar. På bottenvåningen finns ytterligare ett dubbelrum med eget duschrum och separat toalett.

Utanför erbjuder trädgårdarna i söderläge en härlig miljö. Vidsträckta gräsmattor varvas med mogna träd, blommande rabatter och etablerade planteringar, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn. Sittplatser och nöjesytor utnyttjar omgivningen fullt ut, medan vackra vyer sträcker sig över det öppna landskapet mot bykyrkan.

Trädgården leder till en sluten gräsbevuxen hage och fastigheten sträcker sig till cirka 1,35 hektar.

Ytterligare byggnader inkluderar verkstad, carport, pannrum och praktiska uthus, vilket alla bidrar till den praktiska upplevelse som förväntas av ett lantställe av denna skala. Det finns också två grusväggar som ger plats för parkering av flera bilar.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten