Lugnt beläget i hjärtat av denna by i södra Warwickshire, erbjuder Oxhill House ett lugnt och välbalanserat byhem med genuin substans, som erbjuder både närvaro och avskildhet bakom en diskret fasad.

Detta fantastiska hem erbjuder modernt boende samtidigt som det bevarar sin historiska integritet, inklusive öppna spisar, synliga timmer och stenarbeten, stenplattor, fönsterplatser, fönsterluckor med fönsterluckor, paneler och sexpanelsdörrar.

Denna tidigare bondgård, klassad som Grade II, och angränsande stuga utsträcker sig från den centrala hallen med en säker känsla av proportioner, där välskalade vardagsrum ger ett naturligt flöde för både vardagsliv och mer formella umgängen. Ett särskilt anmärkningsvärt vardagsrum har en härlig öppen spis och en dubbel fasad, vilket gör att ljuset lätt kan strömma in i utrymmet, medan ett mer informellt vardagsrum erbjuder en lugnare tillflyktsort eller ett bra utrymme för tonåringar. Matsalen följer husets naturliga formalitet, noggrant balanserad av ett härligt utökat kök/frukostrum som är placerat som husets naturliga nav. Detta utrymme är utformat för modernt familjeliv med direkt anslutning till trädgården, trädgården och frukostrummen, som alla erbjuder gott om plats för mat och umgänge. En viktig funktion är den fullhöjdsglasade fasaden mot trädgården som gör att naturligt ljus kan sprida sig överallt. Det resulterande generösa taket förstärker bara känslan av rymd.

På övervåningen ligger huvudsovrummet på andra våningen, som är både generöst och lugnt, med en trevlig utsikt över den omgivande byns takåsar och mogna trädgårdar. Ytterligare sovrum är omsorgsfullt inredda och erbjuder flexibilitet för familj, gäster eller hemarbete, allt kompletterat med välutrustade badrum/duschrum.

Utvändigt är trädgårdarna ett viktigt inslag. Framför huset finns en härlig privat, muromgärdad trädgård med gräsmatta som ger en naturlig plats för umgänge. Huvudträdgårdarna slingrar sig runt huset på tre sidor, är plana och omgivna av häckar och staket. Mogen plantering ger både struktur och avskildhet och det finns en generös stenlagd terrass för umgänge. Det finns en känsla av avskildhet som ofta är svår att uppnå i en bymiljö, men Oxhill House klarar detta med lätthet. Framför huset finns parkering för flera bilar.

Bortom i nordost ligger The Barn, en fristående ombyggd stenlada med egen ingång, parkeringsplats, plan trädgård och stenlagd uteplats med pergola. Ladan skulle vara idealisk för familjemedlemmar, gästboende, inkomstkälla eller hemmakontor. I anslutning finns ett gym. Observera att bygglov och byggnadsminne har beviljats ladan för ett garage och dörr-/fönsterändringar i köket.

Oxhill House är i grunden ett väl avgjort hus – elegant utan prålighet, praktiskt men ändå stillsamt förfinat – som erbjuder en sällsynt möjlighet att säkra ett bestående hem i en bymiljö.

Totalt cirka 0,9 hektar.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten