Superb villa i modern stil med panoramautsikt över bukten, idealiskt beläget bara 10 minuter från Monaco och en kort promenad från stranden.

Arkitekturen i "fabriksstil" erbjuder stora, ljusa rum med havsutsikt från alla fönster.

Fastigheten är fördelad på 3 plan med en hall som leder ut till ett kök i öppen planlösning med en familjematsal. Det finns en front office eller sovrum till vänster med en täckt terrass, dusch och ett stort mottagningsrum till höger med en matsal och lounge som vetter mot en utomhusterrass. Receptionen leder i sin tur till ett andra vardagsrum, som för närvarande används som gymnastiksal med havsutsikt!
Härifrån går en trappa upp till mastersviten på översta våningen med ett stort sovrum och privat solarium med enastående utsikt över bukten med sina paraplytaller. Ett angränsande badrum har badkar och dusch, det finns ett omklädningsrum och ett skrivbord.

På nedervåningen finns 3 sovrum med eget badrum, det sista leder till ett soligt däck med solstolar och en sommarlounge runt en lång infinitypool, perfekt för simmare. Det finns terrasser och trädgårdsområden på alla plan runt huset.
Gästparkering finns framför huset och ett dubbelgarage på baksidan med tillgång till tvättstuga, skafferi och entré.
Fastigheten har hållits i utmärkt skick och Eze, en direkt granne till Cap Ferrat och Beaulieu, förblir som alltid lugn och trevlig. Möjlighet till förstoring.

Avgifter som betalas av säljaren - Energiklass 127 kWhEP/m².år (C) - Klimatklass 4 kg CO2/m².år (A) - Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning, fastställd från energipriser för år 2021 : €2282 ~ €3088