Villa Marizzina, en pärla från belle époque-eran, står stolt mot Medelhavet i Cap d'Ail; en plats uppskattad för sin närhet till Nice, Monaco och Italien.

Denna fastighet, som har varit hemvist för framstående ägare genom hela sin historia, erbjuds för närvarande till försäljning.
Ursprungligen designad av grevinnan av Morla och uppförd 1901, förvärvades den senare av storhertig Andrei Vladimirovich och hans partner, den polska ballerinan Mathilde Kshesinskaia, som döpte den till Villa Alam.

Efter en fullständig restaurering år 1929 gavs villan till prinsessan Odescalchi, en medlem av en prestigefylld italiensk aristokratisk familj. Efter hennes död på 1980-talet övergick egendomen i händerna på en av hennes tjänare, som senare bodde där.

Denna kulturminnesmärkta villa förvärvades av sin nuvarande ägare år 2010 och har noggrant restaurerats för att bevara sin historiska karaktär, inklusive dess burspråk, utsiktspunkt, markis, lister och burspråk.

Denna bostad på över 550 m² med hisnande havsutsikt sträcker sig över 1200 m² och har fyra våningar. Den har en magnifik reception med tre vardagsrum, två kök, ett kontor, ett videorum, en master suite och sex sovrum med eget badrum, omklädningsrum och duschrum eller badrum.

De lyxiga materialen som används i denna fastighet och de exceptionella bekvämligheterna den erbjuder, såsom marmorputs på väggarna, marmorgolv, ett ljudsystem integrerat i skiljeväggarna, ett dubbelt golvvärmesystem och reversibel luftkonditionering, samt ett säkerhetssystem med larm och videoövervakning, gör det till en verkligt exklusiv bostad.

Fastigheten har en vacker anlagd trädgård och en swimmingpool.

Villan har också ett garage som rymmer upp till fyra bilar och en parkeringsplats som rymmer två fordon.

Energideklaration (EPC) 53 kWh/m².år (B) - Klimatklass 6 kg CO2/m².år (B) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2015 års energipriser: 1 860,33 €