Nära Cimiez, i en sluten domän, erbjuder vi dig detta charmiga familjehus på cirka 400 m², omgivet av en anlagd trädgård på 3 200 m², med panoramautsikt över bergen och havet.

Trädgården, dekorerad med palmer, paraply tallar och olivträd beskurna i japansk stil, samt en vacker relaxavdelning med en infinitypool, är stora tillgångar för denna fastighet. De generösa volymerna och den trevliga planlösningen gör det till en idealisk plats att bo på.

Villan är sammansatt enligt följande:

På bottenvåningen: en entré, ett dubbelrum med terrass, tre sovrum, ett badrum med toalett och två separata toaletter, samt ett kök som vetter mot en vacker terrass.

På första våningen: ett 42 m² stort sovrum med stort omklädningsrum, två andra sovrum och tre badrum.

På trädgårdsplanet: en lägenhet med ett mottagningsrum, ett utrustat kök och ett badrum, samt ett stort garage på 58 m², en tvättstuga och ett tekniskt rum. Alla nivåer är förbundna med en vacker trappa, vilket ger en egen ingång till varje våning.

Villans mångsidighet erbjuder möjligheten att skapa en oberoende lägenhet på varje nivå vid behov.

Dessutom, flera parkeringsplatser, ett motorcykelgarage och enkel åtkomst gör att du kan gå runt huset och lämna dina matvaror framför den plana entrén, utan några steg.

I närheten kan du enkelt komma åt butiker på ena sidan, medan på den andra leder leder dig till vackra naturutflykter.

Denna fastighet representerar den idealiska miljön, som kombinerar stad och landsbygd, både för arbetande människor och för dem som söker ett andra hem i en idyllisk och lantlig miljö.

Avgifter som betalas av säljaren - Energiklass 195 kWhEP/m².år (D) - Klimatklass 41 kg CO2/m².år (D) - Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning, fastställd från energipriser för år 2023 : 4 435 € ~ 6 000 €