Belägen i den eftertraktade egendomen Saint-Exupéry, är denna eleganta villa på 400 m² med en 3 200 m² stor trädgård omgiven av tallar, palmer och olivträd beskurna i japansk stil.
En unik medelhavsmiljö förstärkt av en fri utsikt över havet och bergen, samt en infinitypool med relaxavdelning.

Huset inkluderar:

Bottenvåning: entré, stort dubbelrum med terrass, kök som öppnar mot en täckt terrass, tre sovrum, ett badrum och toalett.

Övervåning: 42 m² master svit med klädkammare och badrum, ytterligare två sovrum, tre badrum.

Trädgårdsplan: fristående lägenhet med vardagsrum, utrustat kök, duschrum, stort garage på 58 m², tvättstuga och tekniskt utrymme.

Varje våningsplan har oberoende ingång, vilket gör det enkelt att skapa en lägenhet på varje våningsplan.

Stort garage, motorcykelgarage, gott om parkeringsplatser.

Idealiskt läge: nära butiker, skolor och kommunikationer, samtidigt som du njuter av en lantlig miljö med tillgång till Gairaut-kanalen.

Bara 20 minuter från Nice internationella flygplats, kombinerar denna sällsynta fastighet avskildhet, utrymme och Medelhavskonsten att leva.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 195 kWh/m².år (D) - Klimatklass 41 kg CO2/m².år (D) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2023 års energipriser: 4 435 € ~ 6 000 €