Exklusiv:
Belägen i ett sällsynt och privilegierat läge inom gångavstånd från byn och havet, åtnjuter denna moderna villa ett imponerande läge med exceptionell panoramautsikt över den gamla hamnen i La Darse, Villefranche-bukten och halvön Saint-Jean-Cap-Ferrat. Fastigheten smälter sömlöst in i ett lugnt bostadsområde, samtidigt som den ligger nära stränder, restauranger och butiker, med snabb tillgång till Nice och Monaco.

Villan, som för närvarande är byggd i tre plan, har fantastisk havsutsikt från varje våning. Dess 1980-talsarkitektur utgör en utmärkt grund för ett renoveringsprojekt till en modern villa.

Vi kan helt enkelt renovera den befintliga strukturen eller bygga ut den, vilket går långt utöver 600 m² boyta, upp till 8 sovrum med en pool och ett stort garage för flera fordon.
Tillstånd har redan beviljats för byggnation av 4 lägenheter med 3 pooler!

Detta är utan tvekan en unik möjlighet för älskare av exceptionella lägen, som kombinerar en idyllisk livsmiljö och potentialen för omvandling till en exceptionell bostad.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 216,3 kWh/m².år (D) - Klimatklass 29,8 kg CO2/m².år (C) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 5 326 € ~ 6 125 €