Samexklusivitet: Denna 240 m² stora arkitektritade villa ligger på Corniche Fleurie, i en liten diskret egendom, och erbjuder en fantastisk utsikt över havet och en charmig 1500 m² stor trädgård.

Huset är sammansatt enligt följande:
- På bottenvåningen: en fristående lägenhet med ett vardagsrum som vetter mot trädgården, ett halvöppet kök, ett sovrum, ett duschrum, toaletter och en källare.

- På trädgårdsnivå: ett stort vardagsrum/matsal med katedraltak och öppen spis, mycket ljust tack vare de stora burspråken med utsikt över trädgården, ett halvöppet kök med tillgång till en sidoterrass, en storkök och en mastersvit med dess badrum.

- På första våningen: två sovrum med terrasser, ett badrum, ett duschrum och toaletter.

Bakom villan finns en friggebod och en verkstad.

En pool med poolhus erbjuder panoramautsikt över havet så långt som till Cap d'Antibes. Trädgården är dekorerad med träd och rosenbuskar.

Fastigheten har även två garage och flera parkeringsplatser.

Avgifter som betalas av säljaren - Energiklass 163,4 kWhEP/m².år (D) - Klimatklass 33,4 kg CO2/m².år (D) - Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning, fastställd från energipriser för år 2021 : 2 898 € ~ 3 333 € - Information om riskerna som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisks webbplats: www.georisks.gouv.fr