Inbäddat i en lugn och säker fastighet, har denna moderna villa på 534 m² ett privilegierat läge, bara 150 meter från stränder och bekvämligheter.
Stränderna i Juan-les-Pins, butiker, stormarknaden och cykelvägen som förbinder Cannes med Antibes ligger i omedelbar närhet och erbjuder en både praktisk och elegant boendemiljö.

Huvudvillan imponerar med sina generösa proportioner och rikliga naturliga ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis öppnar sig sömlöst mot terrasserna och poolen, medan köket, som sträcker sig till en välkomnande matsal, leder till en täckt sommarlounge, perfekt för underhållning. Sovrummet består av sex sovrum med eget badrum, fördelade på två våningar som nås med hiss, samt en tvättstuga.

På nedre våningen finns ett garage på 130 m², ett elegant biljardrum och en vinkällare.
Utanför kompletterar en magnifik anlagd trädgård på 2 600 m², prydd med olivträd, ett fristående gästhus och en stor stenlagd innergård denna exceptionella fastighet.

Lugn, solig och perfekt belägen, denna sällsynta familjevilla låter dig njuta av alla bekvämligheter till fots, samtidigt som den erbjuder snabb tillgång till motorväg A8, Cap d'Antibes eller Cannes.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 59,35 kWh/m².år (A) - Klimatklass 9,87 kg CO2/m².år (B) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 1 500 €