Promenade des Anglais/Co-exklusivt: I det vackraste Belle Époque-palatset på Promenade des Anglais, byggt av arkitekten bakom det berömda hotellet Negresco, presenterar vi en lyxig 5-rumslägenhet med havsutsikt.

Denna exceptionella fastighet består av en elegant entréhall, ett rymligt vardagsrum med matplats och modern öppen spis, ett stort fullt utrustat kök med exklusiva bekvämligheter, tre sovrum med eget badrum, fyra badrum, omklädningsrum och en tvättstuga.

Lägenheten har också två separata ingångar, ett fjärde separat sovrum, ett garage och en källare.

Du kommer att bli fängslad av de generösa utrymmena, oavsett om det är i vardagsrummen, master suiten, köket eller badrummen.

Renoveringen, som slutfördes 2023, håller en exceptionell standard: trippelglas, luftkonditionering med luft- och vattenfiltreringssystem, marmor- och parkettgolv, avfallskvarn, golvvärme och pansardörrar.

Idealiskt beläget mot havet, på Promenade des Anglais, bara några steg från stränder, restauranger och cykelvägen längs kusten.
Du kommer också att njuta av det sociala livet och den eleganta miljön på Hotel Negresco, en ikonisk plats där det är trevligt att träffa vänner i en historisk miljö.

En lyxlägenhet i ett prestigefyllt palats, i hjärtat av Nices mest eftertraktade distrikt.

Totalt antal tomter: 54 (inklusive 20 bostadstomter)

Avgifter som ska betalas av säljaren - Antal enheter i byggnaden: 54 - Genomsnittlig årlig andel av gemensamma kostnader: 7 348 € - Energiklass: 70,9 kWh/m².år (B) - Klimatklass: 17,1 kg CO2/m².år (C) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 1 938 € ~ 2 624 €