I hjärtat av den populära byn La Turbie, i en säker och mycket eftertraktad bostad, förkroppsligar detta eleganta parhus Medelhavslivsstilen i all sin prakt.

Med ett idealiskt sydvästläge erbjuder det en helt enastående panoramautsikt över Medelhavet, Saint-Jean-Cap-Ferrat och Nice – ett dagligt skådespel mellan himmel och hav.

En privilegierad livsmiljö

Åtkomst sker via en privat ingång med en elektrisk grind, vilket möjliggör enkel parkering för två fordon, vilket garanterar komfort och diskretion.
Exteriören, en sann inbjudan till avkoppling, består av två stora terrasser badande i ljus samt en terrasserad trädgård, typiskt medelhavsinspirerad, som erbjuder möjligheten att skapa en pool för att fullända denna exceptionella miljö.

Ett hus med många möjligheter

Fastigheten är utformad för att kombinera komfort och modularitet och sträcker sig över tre nivåer:

Bottenvåning:
En fristående verkstad med duschrum och luftkonditionering, som enkelt kan omvandlas till en fristående studio – perfekt för att vara värd för gäster, skapa ett professionellt utrymme eller generera hyresintäkter.

Första nivån:
Ett ljust vardagsrum med öppet kök, förstärkt av stora fönster, ett kontor på cirka 7 m² som kan omvandlas till ett tredje sovrum, samt en separat toalett.

Andra nivån:
Två eleganta sovrum, två badrum med toalett och en tvättstuga kompletterar sovdelen med funktionalitet och elegans.

Tjänster och fördelar

Panoramautsikt över havet
Sydvästlig exponering
Vedeldad spis
Reversibel luftkonditionering
Möjlighet till ett tredje sovrum
Potentiell oberoende studio
Privat parkering (2 fordon)
Simbassäng tillgänglig

En sällsynt fastighet i området, som kombinerar spektakulär utsikt, utvecklingspotential och livskvalitet, bara några minuter från Monaco och stränderna på Franska Rivieran.

En exklusiv möjlighet för en charmig huvudbostad, ett exceptionellt andra hem eller en kvalitetsinvestering i kulturarv.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Genomsnittlig årlig andel av gemensamma kostnader: 1 100 € - Energiklass: 151 kWh/m².år (C) - Klimatklass: 4 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 1 760 € ~ 2 460 €