Fantastisk modern villa med magisk havsutsikt över Villefranchebukten och Cap Ferrat-halvön, belägen inom gångavstånd från gamla stan, butiker och stränder.

Villan ståtar med en vacker vardagsrumsdel med ett toppmodernt öppet kök, ett vardagsrum och en matplats som öppnar upp mot en terrass med utsikt över en infinitypool med utsikt över hustaken i den gamla staden och havet. Det finns en gästtoalett och två stora sovrum på denna våning, båda med eget duschrum. På nedre våningen finns ytterligare två sovrum, båda med eget badrum, inklusive det stora sovrummet som öppnar direkt upp mot poolen.

Ett spelrum med ett fast fönster i poolväggen ligger på villans nedre våning, perfekt för att lyssna på musik eller titta på film. Tvättstugan och grovköket är separata från vardagsrummet, och det finns två stora garage vid foten av fastigheten. Ytterligare två parkeringsplatser finns vid entrén.

Utomhusområdena erbjuder privata vrår på alla nivåer, under en pergola framför pooldäcken, på taket för cocktails med utsikt och gömda bakom träd för skugga.

Fastigheten ligger på en balkong med utsikt över hamnen; det är nästan ett radhus och kräver lite underhåll.

Erbjuds totalrenoverad, lyxigt utrustad och fullt möblerad, nyckelfärdig! CO-EXKLUSIV

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 139 kWh/m².år (C) - Klimatklass 5 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2023 års energipriser: 2 321 € ~ 3 141 €