I Laghet, nära helgedomen – Lantgård med pool på över 12 700 m² mark

Inbäddat i en exceptionell naturlig miljö, i hjärtat av skogen och bara 7 minuter från La Turbie, erbjuder detta charmiga lanthus på cirka 192 m² en lugn boendemiljö och en anmärkningsvärd potential.

Byggt på en stor tomt på cirka 12 700 m² med ek-, oliv- och fruktträd, kommer det att tilltala naturälskare som söker utrymme, lugn och ett projekt att anpassa.

Huset består av:

Övervåning:

En ingång,
Ett separat kök,
Ett trevligt vardagsrum med vardagsrum och matplats,
Ett rymligt sovrum med klädkammare,
Ett kontor som enkelt kan omvandlas till ett andra sovrum.
Ett badrum utrustat med dusch och badkar,
Separata toaletter.

På trädgårdsnivå:

En stor, fristående studiolägenhet på cirka 62 m², med duschrum och toalett, perfekt för att vara värd för familj och vänner, skapa ett hemmakontor eller generera hyresintäkter.
Ett stort garage på cirka 55 m²,
En tvättstuga på 18 m².

Tjänsterna kompletteras av:

En simbassäng,
Gott om parkeringsplatser finns på fastigheten.

Denna fastighet drar nytta av en sällsynt miljö som erbjuder absolut lugn, utan att vara isolerad.

Några mindre renoveringar behövs för att modernisera huset och frigöra dess fulla potential.

Observera: tillfarten till fastigheten inkluderar en del av en grusväg.

En sällsynt möjlighet för naturälskare som vill skapa en fastighet med karaktär i en privilegierad miljö.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 183 kWh/m².år (D) - Klimatklass 35 kg CO2/m².år (D) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2023 års energipriser: 4 220 € ~ 5 800 €