Inbäddat på den mycket eftertraktade halvön Cap Martin, där den franska rivieran uppvisar sina mest diskreta och exklusiva adresser, har denna exceptionella fastighet ett högt läge bara några steg från kusten. Nyligen renoverad till högsta moderna standard, sträcker sig den över cirka 1 410 m² vackert anlagd tomt, som kombinerar raffinerad arkitektur med skräddarsydda interiörer, hantverksmässigt hantverk och spetsteknologi.
Fastigheten, utformad som två oberoende bostäder på totalt cirka 337 kvadratmeter, erbjuder en sällsynt balans mellan avskildhet, flexibilitet och naturlig elegans. Huvudvillan sträcker sig över två våningar, centrerad kring ett spektakulärt vardagsrum med dubbel takhöjd där höga volymer och rikligt naturligt ljus inramar hisnande panoramautsikter som sträcker sig från Medelhavet till de omgivande bergen. Vidsträckta terrasser suddar ut gränsen mellan inomhus och utomhus, vilket skapar en exceptionell miljö för både intima morgnar och överdådiga kvällar på den franska rivieran.
Boendet består av tre oklanderligt inredda sviter, var och en utformad som en privat fristad. Master-sviten är särskilt anmärkningsvärd, med sin rymliga omklädningsrum, eleganta duschkabin och fristående badkar placerade för att dra nytta av en rogivande havsutsikt – en daglig ritual värdig en lyxig reträtt.
Helt oberoende men ändå perfekt integrerat i fastigheten, erbjuder pensionatet en lika sofistikerad upplevelse. Två sovrum med eget badrum ger absolut komfort för familj och vänner, medan en privat bastu och ett dedikerat wellness-område – perfekt som gym eller hemmagym – förvandlar bostaden till en avskild fristad för avkoppling.
Utomhus står medelhavslivsstilen i centrum. En uppvärmd infinitypool tycks smälta in i horisonten, omgiven av frodiga, omsorgsfullt anlagda trädgårdar som garanterar fullständig avskildhet. Oavsett om det är för avkopplande sommarluncher under Côte d'Azurs sol eller för att njuta av lugna kvällar med utsikt över kusten, har varje utomhusutrymme utformats för att förstärka denna extraordinära miljö.
Fastigheten har två separata ingångar: en diskret huvuduppfart med parkering för två fordon, kompletterad av en oberoende serviceåtkomst som kan rymma större fordon, vilket säkerställer optimal daglig funktionalitet utan att kompromissa med fastighetens exklusivitet.
Det är sällsynt att en bostad kombinerar en sådan förstklassig adress i Cap Martin, kompromisslöst hantverk och nyckelfärdig sofistikering. Med absolut avskildhet, exceptionell komfort och fängslande utsikt över Medelhavet, förkroppsligar detta hem den tidlösa glamouren och diskreta förfiningen hos den franska rivieran.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 65,4 kWh/m².år (A) - Klimatklass 2 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2025 års energipriser: 1 660 € ~ 2 260 €