NICE - GARIBALDI - På en hög våning upptäcker du en mycket stor 6-rumslägenhet på 167 m² i sydvästläge med en lång balkong med havsutsikt, korsning med en terrass på baksidan med utsikt över en innergård på 36 M2 inom en liten gemensamt ägande av 6 tomter.

Denna plats i hjärtat av en stadsdel som genomgår snabba förändringar och modespänning har obestridliga tillgångar för att förvandla denna exceptionella lägenhet; sällsynt i miljön med ensambo på platån, högt i tak, stora rumsvolymer.

Renoveringen av fasaden röstas fram och sköts av ägaren.

Du har förstått, denna sällsynta plats i livet förtjänar ett besök som jag gärna skulle kunna erbjuda dig efter ett utbyte.

Området erbjuder alla bekvämligheter, nära hamnen, stränderna, Place Garibaldi, Place du Pin, Coulée verte, tunnelbanan, den gamla staden Nice, Chateau Hill, restauranger i närheten. Det finns gott om antikaffärer och konstgallerier i detta område .

Här har du möjlighet att unna dig kvalitetsrenovering och att uppnå en anmärkningsvärd, njutbar, fridfull, unik levnadskonst, denna fastighet säljs med en stor källare på bottenvåningen och fönster.
Notera att arbetet med trapphuset är godkänt och bekostat, utredning görs för att fräscha upp fasaden, ingen hiss.

Vid foten av Garibaldi-statyn, Nice i sitt vackraste uttryck i hjärtat av den mest italienska delen av staden.

Avgifter som betalas av säljaren - Genomsnittligt belopp för andelen löpande avgifter 3 000 €/år - Energiklass 156 kWhEP/m².år (D) - Klimatklass 34 kg CO2/m².år (D) - Uppskattat belopp årlig energiförbrukning för standardanvändning: €1703 ~ €2305 - Information om riskerna som denna egendom är utsatt för finns på Géorisks webbplats: www.georisks.gouv.fr