Privat egendom - Cap de Nice:
Upptäck en exceptionell villa designad av arkitekten Honoré Toscan. Denna unika residens från 1960-talet, belägen på pålar och direkt förankrad i klipporna i Cap de Nice, utmärker sig genom sin industriella och minimalistiska arkitektur, förstärkt av stora burspråk som erbjuder hisnande panoramautsikt över havet och kusten ända till fyren Saint-Jean-Cap-Ferrat.

En plats att leva i harmoni med havet.
Att bo här är som att omfamna havet, som en sjöman ombord på sitt skepp. De ljusa interiörerna kombinerar elegans och enkelhet med en ren, kubisk design. Villan är helt renoverad och moderniserad och har fina material som travertin och raffinerat träarbete.

En funktionell och elegant planlösning.
Huvudentrén, som är fördelad på två våningar, öppnar upp mot en rymlig reception som kombinerar ett vardagsrum, matsal och ett modernt öppet kök med köksö. Ett första sovrum med eget badrum kompletterar denna våning.

På nedre plan väntar ytterligare tre rymliga sovrum med inbyggda garderober och eget badrum. Master-sviten, utformad som ett loft, imponerar med sin integrerade klädkammare och öppna badrumsplanlösning, där badkaret erbjuder hisnande utsikt över havet. På denna våning finns en tvättstuga och ett gym med bastu som ger komfort och bekvämlighet. Trappan leder direkt till en magnifik infinitypool omgiven av teakträgolv och utrustad med ett sommarkök, perfekt för trevliga stunder vid vattnet.

Ett utmärkt läge.
Fastigheten har två inomhusparkeringsplatser och flera utomhusplatser, vilket erbjuder en sällsynt komfortnivå på Rivieran. Beläget i ett av de mest bevarade och eftertraktade områdena på Franska Rivieran, ligger det bara några steg från hamnen, där bekvämligheter, restauranger och spårvagnen som förbinder stadens centrum och flygplatsen ligger inom räckhåll.

Denna exceptionella villa representerar en sällsynt möjlighet att bo i hjärtat av en idyllisk miljö, där lyx och natur möts.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 163 kWh/m².år (C) - Klimatklass 5 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 3 040 € ~ 4 160 €