Ett frilandsområde på cirka 7,5 tunnland, innehållande ett bostadshus, uthus och hagemark med potential för framtida bearbetning av sand- och grusreservat och bostadsutveckling, båda som en del av större markinnehav

Devon Court ligger på ett delvis lantligt läge och är ett envåningshus med anor från omkring 1960-talet och är omgivet av landsbygden, vilket ger underbar utsikt över landsbygden. En rymlig mottagningshall leder till både vardagsrummet och sovrummet. Vardagsrummet/matsalen är av bra storlek med en öppen spis i tegel och två uppsättningar skjutdörrar till trädgården. Köket/frukostrummet är utrustat med en rad enheter och apparater medan frukostrummet har gott om plats för ett stort bord och dubbla dörrar till trädgården. Precis utanför köket finns ett kontor och grovkök. Sovrummet består av tre sovrum och ett familjebadrum. Det finns luftkonditionering i både vardagsrummet och receptionen.

En lång uppfart leder till en vändcirkel och stor parkeringsplats på framsidan av fastigheten. Trädgårdarna omsluter huset med en grusad yta på baksidan och en nedsänkt trädgård på sidan med ett grönt hus i anslutning till huset. På framsidan finns upphöjda grönsaksbäddar, burar och fruktträd inklusive äpple och päron. Stallgård, stall och garage finns vid sidan av.

Agenter anmärkning
Observera att denna fastighet har ett jordbruksband.

Marken är föremål för ett optionsavtal mellan ägaren och Brett Aggregates för att göra det möjligt för mineraloperatören att få bygglov för och sedan bearbeta sanden och gruset; optionen löper ut i mars 2026, men kan förlängas för att möjliggöra för planeringen att slutföras under vissa omständigheter, med ett sista bakstoppdatum den 5 mars 2028. Det finns en beräknad reserv på cirka 90 000 ton sand och grus av god kvalitet på fastigheten exklusive marken som innehåller huset, uthus och tillträde.

För ytterligare information vänligen kontakta Savills Beaconsfield Office på 01494 731950.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet