Ett mycket imponerande edvardianskt fristående hus med sju sovrum, en av de viktigaste fastigheterna på denna mycket eftertraktade huvudväg. Beläget underbart bara 0,5 miles till Gerrards Cross järnvägsstation, på generösa nivåer i söderläge som närmar sig 1,5 tunnland (totalt). Det finns betydande boende arrangerat över två våningar plus källare med fristående tvåvåningshusboende och separat lada som erbjuder över 8 900 kvm. Det finns en betydande utvecklingspotential för att förbättra och utöka badmintonhus och stuga med höjning inklusive poolinhägnad och hemlig trädgård. Det finns utrymme för ytterligare utveckling på 2 100 sq ft som markerats i planeringstjänstemäns rapport, angående planering som lämnas in under förutsättning att de nödvändiga fladdermusrapporterna lämnas in i maj 2024 och under förutsättning av relevanta medgivanden.

Planeringsansökan nummer SBD/376/81 beviljade tillstånd för enplansförlängning baktill och skapande av rum i takutrymmet genom att skapa små takkupor vid Badminton House, Marsham Way, Gerrards cross. Eftersom en våning baktillbyggnad har byggts är skapandet av rum i takutrymmet fortfarande giltigt. Loftkonverteringsplanen visar höjderna och planlösningen.

Huset ligger på en hörntomt, närmar sig 1,5 tunnland med tillgång till uppfart från både Marsham Way och Vicarage Way. Den stora grusuppfarten ger mycket generös parkering och tillgång till en fristående tvårumsvagn och lada. Det finns sidotillgång till baksidan längs båda sidor av fastigheten som vetter mot en uteplats för underhållande. De bakre trädgårdarna i söderläge är en fröjd, eftersom de är både plana och privata. De är huvudsakligen anlagda på gräsmatta och är välfyllda med träd och häckar. Det finns också en pool.

Fullständig referens för planeringsansökan PL/23/3073/FA hade lämnats in till Chiltern & South Bucks planeringsavdelning baserat på planritningar för det restaurerade badmintonhuset plus restaurerad stuga och lada. Konceptet är att återställa den ursprungliga karaktären av Badmintonhuset och Coach House när de byggdes 1913. De föreslagna planlösningarna för det restaurerade Badmintonhuset innehåller entréhall, två mottagningsrum, kök/frukost, matsal, vardagsrum/ombonad, gym, och piga rum boende på bottenvåningen. Sex sovrum med eget badrum, biorum och ett takterrass med glasräcke och en ny trappa på första och andra våningen. Planerna för det restaurerade Coach House föreslagna boendet är ett vardagsrum/matsal, kök och verktyg på bottenvåningen.

På första våningen finns två sovrum och ett delat badrum. En infällbar poolhölje hade föreslagits kopplat till de befintliga poolomklädningsrummen. Även en anlagd trädgård har införlivats med en pergola, sittgrupp och en fontän.

Svaret från Chiltern och South bucks planeringsavdelning daterat den 26 januari 2024 avseende planeringsansökan PL/ 23/3073/FA visar beslutet och planeringstjänstemannens rapport publicerad på kommunfullmäktiges planeringsportals webbplats.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet