En charmig före detta bondgård från 1500-talet, klassad som Grade II, tillsammans med två charmiga fristående stugor med ett sovrum, ridanläggningar, uthus och cirka 1,8 hektar vackra trädgårdar och marker. Denna unika smågård har ett lugnt läge i en liten by omgiven av öppet landskap. Fastighetens ås täcktes med halm i april 2025.

Huvudbyggnaden
Denna karaktärsfulla och vackert presenterade bondgård, fördelad på två våningar, är full av tidstypiska detaljer, inklusive eldstäder, skjutfönster, en rad synliga ekbjälkar, dörrar i spegel och spjälsäng samt synligt tegelverk. På bottenvåningen leder entréverandan, med duschrum och förvaring, vidare till det välutrustade köket/frukostrummet med ett utmärkt utbud av skåp, kompletterat med kvartsbänkskivor och integrerade vitvaror. Frukostbaren erbjuder en perfekt plats för informella middagar. Bortom köket finns ett fullt utrustat tvättstuga som leder vidare till ett praktiskt bagageutrymme. Ett charmigt vardagsrum har en dubbel fasad med utsikt över trädgården och har en vacker öppen spis med vedspis. Precis intill detta rum finns ett extra rum, perfekt som arbetsrum eller mysigare rum. Det intilliggande vardagsrummet/matsalen är ett attraktivt utrymme med ytterligare en vedeldad spis som centralt inslag. På första våningen har det största sovrummet ett välvt tak och ett eget duschrum. Det finns ytterligare två dubbelrum och ett lyxigt familjebadrum med badkar/dusch och jacuzzi. Alla rum på denna våning har underbar utsikt över trädgården och omgivningarna.

Bothy
Denna charmiga tvåvåningsstuga, som ursprungligen tros ha varit vagnshuset, dateras tillbaka till omkring 1800 och har blivit vackert ombyggd. Stugan består av ett fullt utrustat kök, ett välutrustat duschrum, ett välvt vardagsrum/matsal med en spiraltrappa till sovrummet på mezzaninen ovanför.

Stuga
Denna enplansstuga är perfekt för flergenerationsboende och är ett smart ombyggt sadelkammare inrett med ett öppet vardagsrum/kök, franska dörrar till trädgården samt ett separat sovrum med dubbelsäng och badrum.

Underhållningsrum
Detta karaktärsfulla rum ligger i anslutning till stugan och erbjuder ett verkligt mångsidigt utrymme, perfekt för att underhålla vänner och familj. Bland bekvämligheterna finns ett inbyggt ljudsystem, ett pentry med vinkyl, handfat och diskmaskin.

Trädgårdar
Trädgårdarna nås via elektriska ekgrindar och en lång grusuppfart med belysning och är ett verkligt inslag i Orchard Farm. Bland höjdpunkterna finns stora ytor med välskötta gräsmattor, en terrass i York-sten för uteservering, en buxbomshäckad kvistträdgård med blåregnspergola och fantastiska, välsorterade och underhållna örtbeddingar. En muromgärdad köksträdgård erbjuder fruktträd, upphöjda grönsaksbäddar, en hönsgård, ett skjul och ett National Trust Alitex-växthus.

Ridanläggningar
Professionellt byggt av Goodwin Stables, inkluderar blocket fyra lösa boxar med automatiska vattenautomater, en fölbox, sadelkammare och foderförråd. Dessutom finns en manège med gummiyta och inhägnade hagar. Ytterligare uthus ger gott om förvaring.

Uthus och kontor
Ett separat hemmakontor erbjuder idealisk plats för att arbeta hemifrån. Flera uthus med förråd erbjuder ytterligare potential, med förbehåll för vanliga tillstånd.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten