Denna förtrollande, kulturminnesmärkta före detta kvarn är nu ett imponerande, fristående familjehem som erbjuder över 525 kvm flexibelt och mångsidigt boende, med bygglov för att omvandla stallen till ytterligare boende. Det har ett avundsvärt läge i byn Turleigh med utsikt över trädgårdarna och den privata marken, ner mot floden Avon. Boendet är huvudsakligen fördelat på två våningar. Den gamla kvarnbyggnaden, med en slående modern tillbyggnad, sträcker sig nu ut och integrerar det som tidigare var stallstugan från 1800-talet, vilket gör att huset kan användas som en rymlig fastighet.

Kvarnen, byggd omkring 1500-talet och en del av den växande textilindustrin på sin tid, var en del av ett garverikomplex. Naturliga källbäckar rinner fortfarande genom egendomen ut i fälten med kristallklart vatten. Man tror också att det har funnits en kvarn på denna plats som går tillbaka till tiden efter undersökningen.

Alla huvudrum har vidsträckt utsikt mot söder. Fastigheten är ljus med enastående aspekter, med de flesta trädgårdarna och tomten som ligger mot söder.

Turleigh Mill når man via den välvda historiska dörröppningen till den tidigare kvarnen till en rymlig mottagningshall. Denna ger tillgång till salongen med sina synliga bjälkar och stenväggar med en stor stenspis som rymmer en modern vedspis. Härifrån finns trappor upp till sovrummen eller ner till en matsal och ett sommarkök, perfekt för umgänge med direkt tillgång till den söderläge terrassen och det långa marmorbordet under den gamla vinrankan. Utanför mottagningshallen ligger det stora öppna vardagsrummet/köket och matplatsen, vilket gör det till en utmärkt plats att njuta av utsikten och umgås. Detta område skapades nyligen genom att utöka förbindelsen från kvarnen till det tidigare stallstugan och har fönster och dörrar från golv till tak mot framsidan och ett atrium med en mezzanin-sittgrupp ovanför med utsikt. Det stora fullt utrustade köket har en imponerande köksö och är komplett med en rad integrerade vitvaror. Trappor upp tar dig till ett mysigt område som är perfekt för avkoppling och ett förråd i källaren. Det finns också tillgång härifrån till vad som skulle fungera bra som ett extra vardagsrum som leder till tvättstuga och tvättstuga på baksidan av stallstugans kontor/vardagsrum.

Kontoret/vardagsrummet har en egen extra entréhall och terrass komplett med pentry och duschrum. Trappa härifrån tar dig också till första våningen.

Totalt sett erbjuder denna första våning utmärkt flexibilitet och erbjuder sex/sju sovrum och fem badrum/duschrum. De nuvarande ägarna har arrangerat denna våning som ett huvudsovrum med eget badrum och omklädningsrum, gästsvit, ytterligare fyra sovrum, ett gym/studio och ytterligare tre badrum, ett med en extra stor dusch och badkar.

Slutligen skulle fastigheten inte vara komplett om den inte hade sitt kvarnhjul; det står nu oanvänt. Detta ligger vid sidan av fastigheten och är inrymt i den ursprungliga byggnaden. Ett fönster från matsalen låter dig titta in i detta upplysta hjulhus.

Trädgårdar och marker

Den grindförsedda entrén till den förtjusande fastigheten nås från Turleigh Hill och en gemensam uppfart, och ligger i slutet av uppfarten som leder till en ytterligare grusbelagd uppfart/sväng och parkeringsplats. Den övergripande omgivningen är privat och inhägnad med utsikt över marken ända ner till floden Avon. Tomten är anlagd med knappt 2 tunnland formella trädgårdar och fruktträdgårdar runt och framför huset. Detta inkluderar en privat terrass i söderläge, en källmatad damm och en kvarngång som slingrar sig genom marken till Avon, stall (47 kvm) och förråd tillsammans med hård mark, en fruktträdgård och ett poolområde.

Trädgårdarna är välskötta och planterade och utnyttjar omgivningarna på bästa sätt. Fruktträdgården och hagarna/fälten leder till och omger delvis trädgårdarna. Dessa uppgår till drygt 15 hektar och betas för närvarande av en lokal bonde under licens. Marken sträcker sig ner till Avoncliff-vägen där det finns grindad åtkomst.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten