No.5 Brock Street är ett sällsynt och rejält helt hus som ligger på den önskvärda södra sidan av denna berömda pittoreska gata, som förbinder två av Baths mest ikoniska landmärken: Royal Crescent och The Circus. Detta eleganta familjehem erbjuder cirka 5 000 kvadratmeter noggrant presenterad bostadsyta fördelat på sex våningar.

Som en klass II*-listad fastighet genomgick den en omfattande renovering 2019, utförd enligt högsta standard. Renoveringen integrerar sömlöst modern infrastruktur med hemmets ursprungliga arkitektoniska egenskaper, och bevarar dess historiska integritet samtidigt som den ger modern stil och funktionalitet.

Huset är rikt på arkitektoniska detaljer, inklusive en vackert utformad trappa, ursprungliga eldstäder, invecklade takarkitekturer, funktionella fönsterluckor och ett slående venetianskt fönster på den främre fasaden. En unik aspekt av denna fastighet är dess tillgång till uteplatser på tre nivåer. Salongen har en balkong som sträcker sig över alla tre fönster från golv till tak som vetter mot söder över trädgården och inkluderar en taktak. Från köket går en rymlig terrass som lämpar sig för middagar och fritid ner via trappor till trädgården. Dessutom erbjuder gästrummet tillgång till en stor uteplats och trädgården.

När du kommer in blir du omedelbart fängslad av den imponerande känslan av ljus och rymd, samt lugnet som den sydliga delen av trädgården ger. Alla huvudrummen har utsikt över trädgården och utsikt över de olika träden i Royal Victoria Parks parklandskap. Det är inte svårt att se och uppskatta kvaliteten och äktheten i detta älskade, tidstypiska familjehem. Huset ger den perfekta layouten för ett georgiskt radhus och en utmärkt balans mellan boende, med köket på den mycket eftertraktade bottenvåningen, med intilliggande matsal, och den klassiska tvårumsfotplattan på första våningens salong och uttagsrum. Det största sovrummet ligger på andra våningen med ett omklädningsrum och eget badrum. Tre generösa sovrum och ett familjebadrum ligger på översta våningen. Trädgårdsvåningen erbjuder ett gästrum med eget duschrum och direkt tillgång till trädgården. Ett mysigt allrum finns också på denna våning, som skulle kunna användas som ett sjätte sovrum, samt ett stilrent duschrum. Nedre våningen erbjuder utmärkt förvaring inklusive ett generöst grovkök, pannrum, vinkällare och förråd.

Externt

På baksidan av fastigheten är den mest förtjusande, anlagda, muromgärdade trädgården med ett magnifikt exemplar av Robiniaträd i mitten. Sällsynt för georgianska hus, kan denna underbara trädgård nås via en stor terrass som leder från köket, samt dubbla dörrar från nedre våningen. Trädgården har noggrant utformats för att skapa en stor matterrass perfekt för uteservering, gräsmattor, välfyllda bårder och en avskärmad lekplats. Bakgrunden av Royal Victoria Park och dess många mogna exemplar träd ger en filt av grönt som är sällsynt att hitta i en stadsmiljö. Det finns också en stor timmerträdgårdsbutik på baksidan av trädgården och gated tillgång till parken bakom.

På framsidan av fastigheten leder trappsteg ner till en liten innergård och en separat ingång till fastigheten.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet