Ancliff Down är ett verkligt unikt hem som bara väntar på att bli upptäckt. En gång en underjordisk vattenreservoar, dess banbrytande ägare låg före Grand Designs och omvandlade det skickligt och kärleksfullt i slutet av 1990-talet till det roliga och distinkta familjehem det är idag.

Denna anmärkningsvärda fastighet erbjuds nu till försäljning för första gången i sin historia och söker nya vårdnadshavare för att säkra dess framtid. Även om viss modernisering och lite öm kärleksfull omvårdnad skulle vara fördelaktigt, erbjuder den en spännande möjlighet att skapa ett exceptionellt hem i en verkligt speciell miljö.

Fastigheten ligger på en svagt sluttande tomt som sträcker sig över drygt två hektar, vilken har omsorgsfullt anlagd för att skapa stora, plana ytor. En viktig del av husets attraktionskraft och design är att det förblir dolt på tomten. Ägarna har alltid värdesatt dess diskreta läge i detta vackra naturlandskap.

Inbyggd i sluttningen och dold under sin tomt, men med en stor öppen innergård, är denna imponerande fastighet idealisk för dem som vill leva i harmoni med naturen samtidigt som de frigör dess betydande potential.

Husets design och planlösning placerar majoriteten av boendet på ett plan, kompletterat av ett vardagsrum på första våningen som också nås direkt från trädgården. Boendet, som nås via innergården, består av en rymlig och välkomnande entréhall, vardagsrum, matplats, kök, tvättstuga och garderob. Det största sovrummet har ett eget badrum, medan det finns ytterligare två sovrum och ett familjebadrum med dusch. På första våningen finns ett extra vardagsrum/allrum och ett arbetsrum.

Hemmet har ett antal attraktiva detaljer, inklusive ett takfönster i atriumet i entréhallen, delar av bambugolv, en vedeldad spis, höga fönster och utrymme för ytterligare förbättringar.

Utanför

Fastigheten nås via en landsväg som leder till en privat väg, och ligger nära floden Avon och Kennet & Avon-kanalen, och har en lugn och idyllisk miljö, diskret gömd på sin tomt.

Trädgårdarna och tomten sträcker sig över drygt två hektar och är huvudsakligen gräsmatta. Etablerade häckar och en skogsklädd snårdskog ger en hög grad av avskildhet. En uppfart leder från vägen till en generös parkerings- och vändplats.

Vid entrén till fastigheten finns flera uthus som erbjuder en mängd olika användningsområden, med förbehåll för eventuella nödvändiga tillstånd. Tillsammans erbjuder de över 200 kvm boyta fördelad på fyra byggnader, inklusive en trippel carport.

Utsikten från trädgårdarna är särskilt anmärkningsvärd, med utsikt västerut över Avon Valley mot Freshford. Den överväldigande känslan av avskildhet, rymd och lugn är tomtens sanna charm, samtidigt som den ger frihet och möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten